Продаем свою квартиру и сразу же будем покупать квартиру в строящемся доме, но сдается она уже летом. Получается, что пару месяцев жить почти что негде. Можно ли попросить покупателей подождать с заселением и как это сделать? Такое вообще бывает?
Смотря какие покупатели попадутся. Мы, например, в прошлом году купили квартиру и не могли давать продавцам лишнее время, т.к. нас "подпирали" арендодатели съемной квартиры. Так что у нас был договор на конкретную дату, сразу после получения документов.
Да и какой смысл покупать квартиру и еще два месяца в ней не жить? Вы же, как я понимаю, хотите прожить в чужом жилье задарма (когда покупатели уже получат право собственности) целых два месяца.
И еще один момент. Вы уверены, что так легко и быстро продадите свою квартиру?
Ну и совет вам. НАсколько знаю, ОБИ предоставляет услуги по хранению вещей/мебели. А жить можно на съемной.
автор, про два месяца - это вряд ли, таких дураков вы не найдете. Максимум месяц, и то надо очень постараться их уболтать (мы жили месяц, в уже проданной, но наш риэлтор заранее такие сроки в договоре написал и всех устроило, так как нам повезло и покупатель был с возможностью пожить в другом месте и не торопиться). Но часто покупают люди квартиру в ипотеку, чтобы не тратить лишнее и не жить с родителями/на съеме. КАк вы себе представляете, что покупатель уже платит банку кредит, а живет где-то еще? Ни один здравомыслящий человек не согласится.
Не очень понятно, нашли ли вы уже покупателя, что так уверены, что продадите быстро. И в стоящемся доме всегда есть риски и рассчитывать, что он будет сдан прямо день в день тоже не приходится - можно и полгода, и год прождать. Самый реальный вариант в вашем случае - снять квартиру или перекантоваться у родственников / на даче. Вещи сдать в бокс для хранения (есть такие услуги)/поставить к кому-то в гараж и т.д. Решать проблему своими силами, а не за счет нового владельца
еще можно попробовать договориться с новым владельцем, что вы будете оплачивать как за съемное по средней рыночной стоимости - такое может подойти тем, кто живет, например, с родителями и сам не снимает - вы им поможете оплатить кредит или ремонт, а сами не будете геморроиться с перевозом мебели. Но это если точно быть уверенным, что сдача дома не перенесется и точный срок оговорить
А у вас квартира в новостройке уже с отделкой будет? купил-сдали-въехал??? мы продавали и покупали в новостройке..так это пару месяцев ждали, потом еще пару месяцев ремонт...за дураков никого не держим, поэтому просить людей пол года не въезжать в уже купленную ими квартиру...ну эт верх наглости))) ес тока они вам ее будут согласны сдать на это время
Как договоритесь. Хотя бесплатно мало, кто согласиться, если только, как выше сказали будете ее арендовать у новых жильцов. А Вы не задумывались о том, что стройку на финале могут заморозить на какое-то время, или дом будет сдаваться ГОС комиссии долго, или застройщик не выполнит перед подрядчиком финансовых обязательств каких-то и те будут специально не отдавать какие-то бумаги и так же ГОС комиссия затянется?
Наш покупатель не торопился въезжать, и мы прожили еще два с лишним месяца у себя дома после продажи. Когда съезжали на съемную на время ремонта в новой он даже удивился типа "да ладно, пожили бы еще пару месяцев". Т.ч. все зависит от людей и их обстоятельств.
Ну ребята, вы как-то реальнее смотрите на ситуацию, у нас вообще была длинная цепочка купли-продажи, там были не только мы завязаны, но вариант был хороший. Квартира была убитая и въезжать в нее было нельзя сразу, старую должны были освободить за три недели.
Мы сняли съемную на полгода, мебель отдали в камеру хранения и есть такое, взяли самое необходимое, жили полгода на съемной и делали большой ремонт в новой квартире. Сняли подешевле маленькую, но рядом с новой, ну пожили полгода голова на голове, зато въехали в хорошую квартиру
Летом сдается много сезонных квартир (дачники) по цене ниже рыночной. Ищите такие варианты. В Москве даже без комиссии иногда встречаются