Купили с мужем дом((((. Очень нужна помощь.

Так родственник и подал в суд, когда узнал, что дом покупают. Захотел денег от продажи.

Если договор дарения конкретному лицу есть,то все ОК..

Может вас пытаются развести мошенники, срочно ищите хорошего адвоката!

У меня была такая тема же. Мутный алкашистый мужик продавал квартиру, которую поимел по дарению от матери. Была еще у него сестра, которая якобы не претендует на эту хату. Интуитивно почувствовал, что будет такая схема. Квартиру я покупаю, потом появляется типа кинутая сестра, которая оспаривает сделку и её отматывают назад с возвратом денег. Деньги фигурируют по балансовой стоимости квартиры (50% реальной цены). Остальное алкаш-продавец делит со своим таким же алкашом-риэлтором. От сделки, вообщем, отказался!!!

Старайтесь ничего не покупать, если дом/квартира ранее получены по договору дарения из-за таких подводных камней, которых не просчитать

Договор дарения практически невозможно оспорить, но если схема была изначально мошенническая (т.е. вас изначально разводили на деньги), то вы, возможно, крупно попали.
Что может произойти? Рассказываю по реальному случаю из жизни нашего городка. Если человек оспорит дарение и суд признает договор ничтожным, то вас обяжут вернуть дом законным владельцам. Того, кому вы заплатили деньги, обяжут деньги вам вернуть и тут начнется самое интересное. Дом ваш окажется у него единственным жильем, денег "ваших" на счетах уже давно нет. Продавец гол, как сокол. Что сделает суд? Присудит продавцу посильную для него сумму, которую он вам будет выплачивать тыщу лет. Допустим, по пять тысяч ежемесячно, исходя из его доходов.
Так что , действительно, вам нужен ооочень хороший адвокат.

оформите договор дарения на несовершеннолетнего ребёнка, как вариант. Судебная практика такова, что несовершеннолетнего не лишают права собственности по таким случаям. Мы купили квартиру, за очень дёшево, с подобной схемой (знали, на что шли). Друг юрист посоветовал нам сразу подарить квартиру детям, в долях. В итоге после судов (подключили опеку) квартира осталась детям, а истец в частном разговоре обмолвился, что мы его "кинули", при том, что хотели кинуть нас)). Это на всякий случай, посоветуйтесь с юристом.

застрахуйте, а потом сожгите дом

Автор, где купили?

Гость 6 .
Очень мудро поступили.

Мудро, но очень рискованно. Невозможно предугадать, каким вырастет ребенок. Даже самый хороший и благополучный может, например, попасть в дурную компанию. Мужчина может попасть под влияние не совсем порядочной женщины. И все, родители, подарившие жилье, окажутся на улице. Полно таких историй. Даже форум посмотреть, сколько тем про то, что детишки требуют от родителей часть квартиры, которую выделило государство в советское время. А что было бы, если бы ребенок был единственным собственником?

Вам к юристу и с деньгами. Бесплатно, да еще на женском форуме вы далеко не уедите))
Хотя бы первый вопрос: недвижимость уже прошла перерегистрацию на вас или весь движняк начался в процессе регистрации права собственности? И таких мелочей очень много.

Не тебе волноваться,каким вырастет чужой ребенок.

реальная тема!!! Только надо очень резко делать. После начала судов и тяжб, на объект недвижки накладывается арест. Никаких сделок нельзя уже делать

значит в 18 ребенкиных лет дарение оформить на родителей по причине смены места жительства. либо дом до этого может возможно продать?

Про оформление на детей все правильно написано , понятие добросовестный покупатель тут не покатит , третье лицо скажет что ему не было известно о продаже дома .заявить право на дом ,по закону , он может в течении года как ему стало известно .Лучше сходите в агенство недвижимости и получите консультацию хорошего специалиста ,если сделку проводили без риэлтора.Уважающее себя агентство за консультацию денег не возьмет.