Стоит ли сдавать квартиру?

Муж ваш прав, на этом много не заработаешь. Здесь нужно вложиться в ремонт, купить мебель - хоть какую-то и технику. А на выходе - то одно сломается, то другое - чинить вы будете за свой счет, а не съемщики. Опять же, проживут они у вас пару лет и дай бог - нормальные люди будут, а есть такие, после которых придется заново покупать мебель и делать ремонт. Особенно если это люди с детьми или дом.животными. Ведь не свое - не жалко.
Ну вот в итоге выхлопа у вас - 0. А нервов потраченных куча. Оно вам надо?

Продай эти говнометры, дальше, если рисковать не хочешь, купи на сваях у надежного застройщика и слей перед сдачей - больше набежит. А если муж в инвестициях разбирается, то лучше туда. Сдавать квартиру - совсем низкодоходный уровень, вроде депозита.

Мы делали ремонт летом, правда однушку, не двушку, вышло на 200 полы и ванная керамогранит плюс стены под покраску плюс вся сантехника, в этой же сумме оплаты работы ремонтников. Провинция. У вас на простое квартиры на коммуналке уже сопоставимая сумма ушла.
Ремонт можно сделать максимально антивандальный, полы, ванную, кухню все в керамогранит, остальные страны под покраску моющейся краской, это не обои, не порвут, а если и разрисуют отмыть можно. Поставить ещё бюджетную кухню тысяч тридцать максимум, комнату можно и без мебели, и все, сдавать. Даже за десятку в месяц, 6-7 тысяч вы за месяц с нее получите чисто прибылью, это 70-80 тысяч в год, за три года все отобьется, плюс коммуналку не из своего кармана, тоже экономия

Досталась в наследство бабушкина квартира, страшненькая, туалет и ванна с ободранными стенами вообще. Правда в комнатах обои свежие, однотонные, под покраску.
Мы своими силами сделали ремонт. В туалет и ванну купили моющиеся обои под плитку, на потолок - квадратные пенопластовые панели + потолочные плинтуса. Все сами приклеили специальным клеем. Вокруг ванны тоже на специальный клей приклеили пластиковые панели с трех сторон. Что-то вроде "фартука" получилось высотой чуть больше метра. Установили уголки в углах над ванной и параллельно полу в них зафиксировали горизонтально пластиковые панели. Все посадили на сверхпрочный специальный клей, есть такой в магазинах. А остальное обклеили моющимися обоями для ванной комнаты с рисунком плитки.
Саму ванну, старую и ободранную, отреставрировали - это уже мастер делал, относительно недорого. Мебель там старая, холодильник и плита, тоже, стиральную машинку установили современную б/у. Сдаем уже несколько лет, не очень дорого, чуть дешевле рынка. Но мы посчитали, что если вкладываться в дорогой ремонт и сдавать дороже, то выйдет менее выгодно для нас и намного более затратно по деньгам и времени. Большой плюс в сдаче такой квартиры с минимальными вложениями - мне все равно, испортят ли там мебель или ремонт, мне не нужно ходить проверять постоянно, не поцарапали ли что-то или не сломали. Сломают - ну и фиг с ним, залог все покроет, а заменить или отремонтировать что-то будет совсем недорого.

Какие-то у Вас несоответствие. Коммуналка 3500 и сдают люди за 9000. Я живу в Москве, у меня коммуналка 3800, минимум аналоги моей квартиры сдается за 45.
Но у нас квартиры в наем быстро сдаются. Даже на просмотр несколько семей приезжает. Заходит одни, если не снимают следующие, всех приглашают сразу. Квартиры сдаются за 1 день. Пустые, без мебели, даже быстрее сдаются, потому что стоит дешевле. Если выставляют выше рынка, то дольше конечно.

Сдавала 2 квартиры, одну без ремонта, вторую со свежим евроремонтолм.
Ту что с ремонтом убили первые же, испортили пол, залили соседей, вымазали обои. Ту что без ремонта добили и еще полгода не платили за коммуналку, выгнать не могли, крови попили цистерну. Лучше продать, не стоит оно того, ваш муж прав на 2000%

У нас в новостройках "нуждающимся" часто сдают квартиры. Разные дома в разное время сдавались на разныз этапах.
Знакомая с семьёй снимали квартиру, где были стены без отделки, плита, унитаз и ванна. Т.е. строители прстроили стены и ушли. Пригли рабочме, протянули коммуникации и всё. Живите. (без отделки дешевле)
По договору с хозяйкой семья сняла квартиру на условиях:
-Срок аренды 5 лет
-Оплата коммунальных
-Первый год вместо оплаты за квартиру они потиху делают ремонт.
Они поштукатурили стены в спальне и въехали. Постепенно отремонтировали кухню и прихожую. В прихожей ломинат,стены в декоративной штукатурке, в комнатах линолеум, в ванной плитка на полу. Красиво. За год не отделали только туалет. Никто им претензий не высказал. Типа, могли бы и успеть. Муж с золотыми руками. Хозяйка спросила, во сколько обойдутся материалы. Дала денег и отсрочку на месяц за оплату квартиры в счёт работы.
Хозяйке квартира не к спеху. Ей выгодно. И семья с крышей над головой на 5 лет.

У нас в новостройках "нуждающимся" часто сдают квартиры. Разные дома в разное время сдавались на разныз этапах.
Знакомая с семьёй снимали квартиру, где были стены без отделки, плита, унитаз и ванна. Т.е. строители прстроили стены и ушли. Пригли рабочме, протянули коммуникации и всё. Живите. (без отделки дешевле)
По договору с хозяйкой семья сняла квартиру на условиях:
-Срок аренды 5 лет
-Оплата коммунальных
-Первый год вместо оплаты за квартиру они потиху делают ремонт.
Они поштукатурили стены в спальне и въехали. Постепенно отремонтировали кухню и прихожую. В прихожей ломинат,стены в декоративной штукатурке, в комнатах линолеум, в ванной плитка на полу. Красиво. За год не отделали только туалет. Никто им претензий не высказал. Типа, могли бы и успеть. Муж с золотыми руками. Хозяйка спросила, во сколько обойдутся материалы. Дала денег и отсрочку на месяц за оплату квартиры в счёт работы.
Хозяйке квартира не к спеху. Ей выгодно. И семья с крышей над головой на 5 лет.