я поняла, что это большая ошибка.
я единственная дочь, моя дочь долгожданная внучка и мои родители видя, что муж не справляется пытались решить финансовые проблемы, дарили то что мы не можем …
Гость
Все правильно, я живу в реальном мире, и знаю и как одобряют кредиты, и как обналичивают и военные сертификаты и субсидии,и какие в реальности нужны справки для получения ипотеки.А тут дамы, слегка оторванные от реальности.
Эта дама пыталась взять ипотеку, а вы, похоже, сама с собой разговариваете. Уже весь гугл и Яндекс даже прочесали
Реальная сделка,прошла неделю назад. Квартира стоит 4 млн. 150 тыс . руб.Первый взнос 500 тыс. руб. Ипотека 3 млн.650 тыс.Заплата клиента 60 тыс . руб.Процентная ставка 10 проц.Сбербанк.Справка по форме банка.Ежем. платеж 35 тыс руб. Срок 20 лет.
Боже, это что??? На 20 лет под 10% ? Не смешите меня. Чем дольше срок кредита, тем выше процентная ставка по ипотеке, переплата за квартиру составит больше , чем в 2 раза!
И откуда такой низкий первоначальный взнос, если минимум надо отдать 20%? в сбербанка с недавнего времени от 15%, но с таким маленьким взносам процент ещё более высокий.
Справка по форме банка все равно ДОЛЖНА подтвердить вашу платежеспособность. У вас есть ещё несколько объектов недвижимости или вы сдаете дополнительную квартиру, или у вас несколько машин и дача? Только так вам дадут по форме банка, причем с первоначальным взносом 50% под конский процент на короткий срок.
Какие 20 лет????
Смешить никого не собираюсь.Для отчета по сделке лежит на столе копия кредитного договора клиента.Все данные взяты из него.Если Вы не в теме,не нужно писать о том,чего не знаете.Я риэлтор из СПб . Мой ник IRINA.,
Это вы ничего не знаете,Повторяю, я сама пыталась взять ипотеку, с белым доходом 55 тыс, в ближнем Подмосковье, мне отказали.. И таких случаев, как у меня, много.
Народ не туппее вас, и от ваших сказок, как с минималкой направо и налево оформляют ипотечные кредиты , уже тошнит.
IRINA Гость
Все правильно, я живу в реальном мире, и знаю и как одобряют кредиты, и как обналичивают и военные сертификаты и субсидии,и какие в реальности нужны справки для получения ипотеки.А тут дамы, слегка оторванные от реальности.
Эта дама пыталась взять ипотеку, а вы, похоже, сама с собой разговариваете. Уже весь гугл и Яндекс даже прочесали
Реальная сделка,прошла неделю назад. Квартира стоит 4 млн. 150 тыс . руб.Первый взнос 500 тыс. руб. Ипотека 3 млн.650 тыс.Заплата клиента 60 тыс . руб.Процентная ставка 10 проц.Сбербанк.Справка по форме банка.Ежем. платеж 35 тыс руб. Срок 20 лет.
Боже, это что??? На 20 лет под 10% ? Не смешите меня. Чем дольше срок кредита, тем выше процентная ставка по ипотеке, переплата за квартиру составит больше , чем в 2 раза!
И откуда такой низкий первоначальный взнос, если минимум надо отдать 20%? в сбербанка с недавнего времени от 15%, но с таким маленьким взносам процент ещё более высокий.
Справка по форме банка все равно ДОЛЖНА подтвердить вашу платежеспособность. У вас есть ещё несколько объектов недвижимости или вы сдаете дополнительную квартиру, или у вас несколько машин и дача? Только так вам дадут по форме банка, причем с первоначальным взносом 50% под конский процент на короткий срок.
Какие 20 лет????
Смешить никого не собираюсь.Для отчета по сделке лежит на столе копия кредитного договора клиента.Все данные взяты из него.Если Вы не в теме,не нужно писать о том,чего не знаете.Я риэлтор из СПб . Мой ник IRINA.,
Это вы ничего не знаете,Повторяю, я сама пыталась взять ипотеку, с белым доходом 55 тыс, в ближнем Подмосковье, мне отказали.. И таких случаев, как у меня, много.
Народ не туппее вас, и от ваших сказок, как с минималкой направо и налево оформляют ипотечные кредиты , уже тошнит.
Если Вам лично не дали кредит,то значит лично Вы не вызвали доверия у банка. Вот и все.
Я считаю, что родители должны помогать замужней дочери при первой же возможности) На то они и родители, на них можно опереться в любой момент, они всегда протянут руку помощи. Если муж ответственный и трудолюбивый, то он будет стараться в независимости от количества помощи тестя и тёщи, будет понимать, что они это делают в первую очередь для своей дочери и за ним все равно долг - обеспечивать семью. К тому же, дедушки и бабушки очень любят баловать внуков. Мои родители говорят, что всегда будут помогать мне, и когда я буду замужем тоже) Сейчас балуют очень, и потом хотят продолжать в том же духе) Мечтают стать дедушкой и бабушкой.
Фанатка Ели
Поздравляю, значит, вы являетесь владелицей нескольких объектов недвижимости, оформленных на ваше имя, автомобилей ( именно по ним судят о вашей платежеспособности при предъявлении справки по форме банка) и вы в состоянии заплатить 50% первоначального взноса и под высокий процент не более, чем 10 лет выплачивать свою ипотеку
Никаких объектов недвижимости не было ни у меня, ни у мужа в собственности, когда мы брали ипотеку. Залогом выступает сама ипотечная квартира. У меня был в собственности автомобиль. Белая зарплата-низкая (минимальная по нашему региону). Процент по ипотеке был одинаков что на 10, что на 20 лет.
Нет, Ипотечная квартира залогом выступить не может. Банк не нанимался её покупать и платить, т.е. он несет реальные потери. А вот ваше личное имущество , причём имущество ликвидное, очень даже является. Вот на это ваше имущество смотрят или берут его в залог. С голым задом о "справках по форме банка" впрочем как и по 2-ндфл и не мечтайте!
Процент никогда не одинаков! Чем дольше срок,тем выше проценты, тем больше переплата.
Вы вообще хоть что-то об ипотеке знаете, с таким апломбом пишете такую ***?!!! Именно ипотечная квартира и находится в залоге! Именно ее и продаст банк в случае невыплаты!
Повторю вопрос - вас забанили в поисковых системах? Почитайте!
Гость
Поздравляю, значит, вы являетесь владелицей нескольких объектов недвижимости, оформленных на ваше имя, автомобилей ( именно по ним судят о вашей платежеспособности при предъявлении справки по форме банка) и вы в состоянии заплатить 50% первоначального взноса и под высокий процент не более, чем 10 лет выплачивать свою ипотеку
Никаких объектов недвижимости не было ни у меня, ни у мужа в собственности, когда мы брали ипотеку. Залогом выступает сама ипотечная квартира. У меня был в собственности автомобиль. Белая зарплата-низкая (минимальная по нашему региону). Процент по ипотеке был одинаков что на 10, что на 20 лет.
Нет, Ипотечная квартира залогом выступить не может. Банк не нанимался её покупать и платить, т.е. он несет реальные потери. А вот ваше личное имущество , причём имущество ликвидное, очень даже является. Вот на это ваше имущество смотрят или берут его в залог. С голым задом о "справках по форме банка" впрочем как и по 2-ндфл и не мечтайте!
Процент никогда не одинаков! Чем дольше срок,тем выше проценты, тем больше переплата.
А "по форме банка" ещё и первоначальный взнос 50%. и проценты выше и срок маленький. Это вариант для обеспеченных.
Да нет же!
Я писала про себя лично, как пример. Первоначальный взнос 500 тыс. Одобрили 2 миллиона. Не Москва. На срок 20 лет. Мне 43. Мужа нет. Процент стандартный для того времени. Справка по форме банка. Недвижимости другой нет. Доходов других нет. Ипотечная квартира в залоге у банка.
Вещаете с умным видом бред. Тут на форуме ипотечников много, сказки не надо рассказывать.
К слову, процент вообще от количества лет никак не зависит, он одинаков.
Вы может лет 15 назад брать пытались? Тогда ваши данные безнадежно устарели, вы просто поинтересуйтесь, какие условия предлагают банки сейчас.
!
Да нет же!
Я писала про себя лично, как пример. Первоначальный взнос 500 тыс. Одобрили 2 миллиона. Не Москва. На срок 20 лет. Мне 43. Мужа нет. Процент стандартный для того времени. Справка по форме банка. Недвижимости другой нет. Доходов других нет. Ипотечная квартира в залоге у банка.
Вещаете с умным видом бред. Тут на форуме ипотечников много, сказки не надо рассказывать.
К слову, процент вообще от количества лет никак не зависит, он одинаков.
Вы может лет 15 назад брать пытались? Тогда ваши данные безнадежно устарели, вы просто поинтересуйтесь, какие условия предлагают банки сейчас.
Боже, ну хватит врать-то, а? нет у вас никакой ипотеки, иначе бы вы не писали несусветную глупость. Ипотеку я пыталась взять в прошлом году, в Красногорске, причём первый взнос у меня больше 20%.
Белая зарплата - 55 тысяч, бывает больше , в "конверте", но гл.бух. и руководство категорически отказалось подписывать справку по форме банка,т.к. это означает нежелательные осложнения с налоговой в случае чего, и я их понимаю.
Чем на более долгий срок ипотека, тем выше процен. Во всех банках. Это стандартное правило.
Я не понимаю, почему вы мне указываете что-то читать в интернете. Прочтите вы. Там чёрным по белому написано, что первый взнос при такой форме 50% .
Но по факту бедным людям без имущества такую ипотеку не дадут. У меня ещё потребовали копию трудовой книжки, названивали не только на нынешнее, но и на предыдущее место работы, долго проверяли в налоговой, в итоге кредит одобрили, но очень маленький, этой суммы для квартиры не хватит.
А в нужной сумме - отказ. И так у большинства.
IRINA Гость
Все правильно, я живу в реальном мире, и знаю и как одобряют кредиты, и как обналичивают и военные сертификаты и субсидии,и какие в реальности нужны справки для получения ипотеки.А тут дамы, слегка оторванные от реальности.
Эта дама пыталась взять ипотеку, а вы, похоже, сама с собой разговариваете. Уже весь гугл и Яндекс даже прочесали
Реальная сделка,прошла неделю назад. Квартира стоит 4 млн. 150 тыс . руб.Первый взнос 500 тыс. руб. Ипотека 3 млн.650 тыс.Заплата клиента 60 тыс . руб.Проц
Справка по форме банка все равно ДОЛЖНА подтвердить вашу платежеспособность. У вас есть ещё несколько объектов недвижимости или вы сдаете дополнительную квартиру, или у вас несколько машин и дача? Только так вам дадут по форме банка, причем с первоначальным взносом 50% под конский процент на короткий срок.
Какие 20 лет????
Смешить никого не собираюсь.Для отчета по сделке лежит на столе копия кредитного договора клиента.Все данные взяты из него.Если Вы не в теме,не нужно писать о том,чего не знаете.Я риэлтор из СПб . Мой ник IRINA.,
Это вы ничего не знаете,Повторяю, я сама пыталась взять ипотеку, с белым доходом 55 тыс, в ближнем Подмосковье, мне отказали.. И таких случаев, как у меня, много.
Народ не туппее вас, и от ваших сказок, как с минималкой направо и налево оформляют ипотечные кредиты , уже тошнит.
Если Вам лично не дали кредит,то значит лично Вы не вызвали доверия у банка. Вот и все.
Мне его дали ( точнее, предложили, я отказалась), но сумму, недостаточную для покупки кв, т.к. ежемесячный платёж составит больше 40% от дохода. А это для банка недопустимо .
Фантазерка вы, Ирина! Девушка с белой зарплатой не вызвала доверие, зато неким гражданам. с серыми доходами, по вашим словам, выдают несколько миллионов без подтверждения в месяц просто так! Ну не бывает такого! Не бывает
456, я была бы безумно рада, если бы у меня не было никакой ипотеки). Увы, она есть. И именно на таких условиях, которые я написала. И необходимость платить ее 20 лет меня очень угнетает.
Совершенно не могу представить, что у вас за банк с такими условиями. И что вам помешало обратиться в другой? Я подала в 6, одобрил 1. Причины отказов не озвучивались.
В интернет почитать отправляю вам по одной единственной причине. Я сама лично условия по ипотеке в разных банках смотрела именно в интернете. И выбирала подходящие для себя. Мне подошли 6 банков, в них и подала заявки. Что вам мешает сделать так же и почему вы подали в один банк с какими-то зверскими условиями - я не знаю. Условий со взносом в 50% нет ни у одного известного банка. Инфа об условиях в открытом доступе.
Так же я не понимаю, почему вам не дали справку по форме банка. Я главбух и я такие справки даю. И гендиректор их подписывает. Это безопасно, информацию в налоговую банки не дают.
Звонили мне только на текущее место работы, предыдущие никого не волновали.
Стало интересно - что за банк у вас идиотский?
Ну и к тому же - я ведь не знаю, почему вы могли вызвать недоверие. Может у вас судимость или у мужа, может у вас детей несколько... Может, может, может....все что угодно.
А у меня идеальная кредитная история, нет иждивенцев.
И все же советую вам обратиться в нормальный банк.
Я против, чтобы родители давали денег новой семье как со стороны мужа, так и со стороны жены. Подарков на праздники вполне достаточно! А потом не дай Бог ещё и попреки пойдут, указания как кто должен жить и т.д. и т.п.
Ну и к тому же - я ведь не знаю, почему вы могли вызвать недоверие. Может у вас судимость или у мужа, может у вас детей несколько... Может, может, может....все что угодно.
А у меня идеальная кредитная история, нет иждивенцев.
И все же советую вам обратиться в нормальный банк.
Полностью с Вами согласна.У нашего агенства заключен договор о сотрудничестве со Сбеобанком и их сотрудник работает непосредственно в нас в офисе.Она оформляет заявки,сканирует и отсылает документы кредитным менеджерам, проводит первичные консультации.Недавно беседовали с ней о причинах отказа одному нашему клиенту. И действительно,очень много причин отказа.И истинную причину Вам никто не скажет. У них инструкция- причина отказа не озвучивается.Так что если даме из Подмосковья не дали необходимую сумму, то это только ее личный негативный опыт.
Ну и к тому же - я ведь не знаю, почему вы могли вызвать недоверие. Может у вас судимость или у мужа, может у вас детей несколько... Может, может, может....все что угодно.
А у меня идеальная кредитная история, нет иждивенцев.
И все же советую вам обратиться в нормальный банк.
Ну вы в своём уме вообще? Какие судимости, какие иждевенцы?!? Хватит уже бредить, в кредите мне не отказали, я уже это написала 100500 раз, но сумма одобренного кредита - 1,8 млн! Мне этого не хватит на покупку квартиры. Сколько раз одно и то же повторять.
Банк ,ив который я обращалась - Сбербанк. И там, прежде чем оформить кредит, проверят ваши доходы вдоль и поперёк, и в налоговой и в пенсирнном фонде и с предыдущих мест работы
Если у вас низкий заработок - ипотеки вам не видать как своих ушей! Его и у вас и нет
Те, кто здесь пишет "моя зарплата 60 тыс и я плачу ипотеку в Москве", у них есть муж, который зарабатывает 100 тысяч. Вот с доходом 160 тыс на семью ипотеку на однушку дадут. Как раз платеж составит 40% от дохода семьи.
456, я была бы безумно рада, если бы у меня не было никакой ипотеки). Увы, она есть. И именно на таких условиях, которые я написала. И необходимость платить ее 20 лет меня очень угнетает.
Совершенно не могу представить, что у вас за банк с такими условиями. И что вам помешало обратиться в другой? Я подала в 6, одобрил 1. Причины отказов не озвучивались.
В интернет почитать отправляю вам по одной единственной причине. Я сама лично условия по ипотеке в разных банках смотрела именно в интернете. И выбирала подходящие для себя. Мне подошли 6 банков, в них и подала заявки. Что вам мешает сделать так же и почему вы подали в один банк с какими-то зверскими условиями - я не знаю. Условий со взносом в 50% нет ни у одного известного банка. Инфа об условиях в открытом доступе.
Так же я не понимаю, почему вам не дали справку по форме банка. Я главбух и я такие справки даю. И гендиректор их подписывает. Это безопасно, информацию в налоговую банки не дают.
Звонили мне только на текущее место работы, предыдущие никого не волновали.
Стало интересно - что за банк у вас идиотский?
Ещё раз повторяю. Первый взнос 50% в том случае, если предъявляете документы "по форме банка", без ндфл По факту такой вариант ипотеки оформляют крайне редко, на тяжёлых условиях и только обеспеченным людям, которые подтвердили свою обеспеченность. Сотрудники банка имеют право проверить вас самостоятельно.
Гость456, я была бы безумно рада, если бы у меня не было никакой ипотеки). Увы, она есть. И именно на таких условиях, которые я написала. И необходимость платить ее 20 лет меня очень угнетает.
Совершенно не могу представить, что у вас за банк с такими условиями. И что вам помешало обратиться в другой? Я подала в 6, одобрил 1. Причины отказов не озвучивались.
В интернет почитать отправляю вам по одной единственной причине. Я сама лично условия по ипотеке в разных банках смотрела именно в интернете. И выбирала подходящие для себя. Мне подошли 6 банков, в них и подала заявки. Что вам мешает сделать так же и почему вы подали в один банк с какими-то зверскими условиями - я не знаю. Условий со взносом в 50% нет ни у одного известного банка. Инфа об условиях в открытом доступе.
Так же я не понимаю, почему вам не дали справку по форме банка. Я главбух и я такие справки даю. И гендиректор их подписывает. Это безопасно, информацию в налоговую банки не дают.
Звонили мне только на текущее место работы, предыдущие никого не волновали.
Стало интересно - что за банк у вас идиотский?
Ещё раз повторяю. Первый взнос 50% в том случае, если предъявляете документы "по форме банка", без ндфл По факту такой вариант ипотеки оформляют крайне редко, на тяжёлых условиях и только обеспеченным людям, которые подтвердили свою обеспеченность. Сотрудники банка имеют право проверить вас самостоятельно.
Нет. Ну нет же. Я выше писала о себе.
Впрочем, с вами спорить бесполезно. Вам не дали - значит не дают никому и точка. У вас справки по форме банка не было. Поэтому ваш доход и посчитали 55 тыс.
А у меня была. И я там написала 68. Вот и все.
я автор, девушка которой не выдали ипотечный кредит, да угомонитесь вы уже.
Многим дают.
И нам дали и половина наших знакомых с ипотеками. У мужа серая зарплата была, но ипотеку выдали. У мужа белая 20, у меня 60, ипотеку одобрили на 50 тысяч в месяц. Без поручителей.
Банк н идиот и понимает, что мужик на должность как у моего мужа не 20 получает.
Родители могут делать подарки, не влияющие на жизнь семьи и не являющиеся необходимостью. Подарить дочери бриллиантовые серьги они могут. Купить внуку дорогой подарок тоже. Но оплачивать повседневные расходы, массажи, шмотки, развивалки должен муж.
НанаАя поняла, что это большая ошибка.
я единственная дочь, моя дочь долгожданная внучка и мои родители видя, что муж не справляется пытались решить финансовые проблемы, дарили то что мы не можем купить, оплачивали ребенку курсы массажа, курсы грудничкового плавания и прочее.
Поняла, что это было моей ошибкой, муж расслабился, назначили курс массажа опять, так муж не спешит открывать кошелек, ждет когда мои родители оплатят. А я принципиально брать не буду, у нас не форс-мажор чтобы у родителей брать и вообще нормального мужчину унижает что приходится ждать денег от тещи чтобы ребенку оплатить массаж.
Сейчас муж видно что недокиевает почему все изменилось, почему надо покупать ребенку то то и то то, а тесть с теще не поккпают, говорю мужу что надо купить и сколько стоит, недовольный.
А вы считаете надо давать замужней дочери деньги и оплачивать обязательные поккпки в не форсмажорных ситуациях, а просто декрет, понятно, что сдожно, но муж дочери то мужчина, глава семьи?
Автор,не переживайте зато Вы замужем.
Для таких дам как Вы важно же, выйти замуж до 30 лет.
а тебя замуж не берут?
Берут.Только,я сама не иду. Не хочу выходить за абы кого.
Мужиков мне и без замужества всегда хватало.
По ходу это Вас замуж не берут, раз готовы выйти за абы кого.
АНанаАя поняла, что это большая ошибка.
я единственная дочь, моя дочь долгожданная внучка и мои родители видя, что муж не справляется пытались решить финансовые проблемы, дарили то что мы не можем купить, оплачивали ребенку курсы массажа, курсы грудничкового плавания и прочее.
Поняла, что это было моей ошибкой, муж расслабился, назначили курс массажа опять, так муж не спешит открывать кошелек, ждет когда мои родители оплатят. А я принципиально брать не буду, у нас не форс-мажор чтобы у родителей брать и вообще нормального мужчину унижает что приходится ждать денег от тещи чтобы ребенку оплатить массаж.
Сейчас муж видно что недокиевает почему все изменилось, почему надо покупать ребенку то то и то то, а тесть с теще не поккпают, говорю мужу что надо купить и сколько стоит, недовольный.
А вы считаете надо давать замужней дочери деньги и оплачивать обязательные поккпки в не форсмажорных ситуациях, а просто декрет, понятно, что сдожно, но муж дочери то мужчина, глава семьи?
Автор,не переживайте зато Вы замужем.
Для таких дам как Вы важно же, выйти замуж до 30 лет.
а тебя замуж не берут?
Берут.Только,я сама не иду. Не хочу выходить за абы кого.
Мужиков мне и без замужества всегда хватало.
По ходу это Вас замуж не берут, раз готовы выйти за абы кого.
Вы,бы не обратили внимание на слова,а раз спросили отвечаю.
Муж-это опора в семье,а когда такой опоры нет и не чувствуешь себя с ним как за скалой,то и замуж выходить не стоит. Я сейчас говорю не в плане богатства,а в плане ответственности за созданную семью.
Похоже, девушки просто завидуют Мнению, что она для своих родителей как жемчужина в золотой оправе, ее балуют родители, а теперь еще и муж. И живет она на всем готовом в центре Москвы. Не думаю, чтобы кто-то из тех, кто тут брызгал слюной в ее сторону, отказался бы с ней поменяться местами )))
А что касается армии и самообороны, то мой муж вырос в криминальном районе, где нужно было с детства драться. И ничего в этом хорошего нет, хотя драться он умеет. И при этом он тоже не будет ходить по ночам темными переулками, а если видит неадекват, то обойдет дальней дорогой. И в армии он тоже не служил, и очень этому рад. Говорит, когда дети министров будут в армии служить, то и я пойду (или мой сын). А пока что незачем год терять, ничему хорошему в армии не научишься, так как служить идут в большинстве своем маргиналы, у которых или мозгов или денег не хватило, чтобы откосить. Не знаем никого, кто бы по идейным соображениям пошел служить.
Мой папа служил в армии, но тоже ничего позитивного в этом не находил никогда.
Армия должна быть по конракту. Или как в других странах, проводить сборы, где молодежь учат армейским дисциплинам, а не превращать в рабов на целый год.
Нет, не поняла, ведь Вы клюете мужа Мнения за то, что он откосил от армии и не собирается воевать, при этом кого-то и отчего-то защищая! В пример приводите "настоящих мужиков", которым необходимо побывать в армии, чтобы научиться пришивать пуговицы (мдяя...)
++++
Если и дают, то пусть дают вам лично, муж об этом и знать не должен. Заведите себе отдельный счет и держите там денежку. Почему ваши родители должны содержать молодого здорового мужика? Муж пусть обеспечивает семью.