Всем привет. Раньше читала на форуме и складывается впечатление, что у всех ипотека это чуть ли не 10%от дохода. А есть те, кто платит в притык(т.е. только обязательный платеж)? Как психологически это …
Банку мало ваших справок. Вы думаете, там идд-иоты сидят? Ваши настоящие доходы пробиваются в налоговой, пенсионном фонде. На ваши справки им нацрать.
Ну вы как дите малое прям. Куча доходов у кучи народу, с которых ни НДФЛ не уплачен, ни страховые взносы
Мы ипотеку досрочно не гасим целенаправленно - из-за текущей инфляции эти сбережения выгоднее хранить в валюте, чем в погашенной ипотеке. Ну плюс если уезжать - лучше иметь сумму денег, чем свою квартиру. В целом мне кажется, что самое сложное в ипотеке это первые 10 лет - потом зарплата в любом случае примерно удвоится, если не утроится с нашими печатными машинками... Главное брать в продуктовых талонах, а не в валюте.
Да ни черта она мне удваивается и не утраивается хоть с какими машинками. В моей провинции что 10 лет назад, что сейчас- зарплаты у всех, кто не в сырьевых отраслях- почти не изменились. А цены растут, да. Работодатель реагирует просто- не нравится-вали, за воротами очередь стоит даже на эти гроши, причем с опытом и квалификацией- фирмы то постоянно закрываются, непрерывный "кризис", и народ выкидывают на рынок труда (и так переполненный)
Объясню на примере своего города (миллионник в провинции, нищета повальная). Если бы все банки давали ипотеку строго в соответствии со всеми требованиями (сколько там процентов остается), то ее получали бы единицы в год. Ну, десятки. потому что справка НДФЛ настоящая- у БОЛЬШИНСТВА просто слезы (даже и белая, и серая- у нас не платят ни хррена). Поэтому начинаются всякие ухищрения типа "справка по форме банка", вообще левые справки (у нас буквально на заборах часто написано- "НДФЛ" и номер мобильного. То есть людям за энную сумму рисуют нужные цифры. Голь на выдумки хитра.... . Бред от первого до последнего слова
Реальность, а не бред. Без этого банки не выдали бы ипотеку вообще никому. Розовые очочки снимите и отъедьте от Москвы на восток хотя бы 700-800 км
Банку мало ваших справок. Вы думаете, там идд-иоты сидят? Ваши настоящие доходы пробиваются в налоговой, пенсионном фонде. На ваши справки им нацрать.
Еще и еще раз повторяю для особо упертых.
Речь идет о городах, очень далеких от столиц. Доходы населения там чуть выше уровня смерти. При этом план по ипотечным кредитам никуда не делся в банках. И банки СОЗНАТЕЛЬНО закрывают глаза на эти несоответствия. Иначе труба, программы ипотеки надо просто закрывать везде кроме Москвы и СПб
Вот и я о том же. Такое ощущение что у всех з.п. 200 тыс. Только зачем тогда ипотека? Можно и так накопить
Нельзя накопить. Даже если откладывать 100к ежемесячно в копилку на квартиру, а приличная двушка (нормального размера, в более менее новом доме, с наличием приличных магазинов и инфраструктуры по близости, ну и не совсем у МКАДа) стоит в районе 14 миллионов (с ремонтом). Можно купить с голыми стенами дешевле конечно, но с учетом своего ремонта все равно то же самое и выйдет.
Копить на эту двушку придется по грубым прикидкам 14+ лет (без учета инфляции, а так же всяких интересных проблем, которые регулярно возникают в нашей чудесной стране. Если за 14 лет вообще всё не обвалиться и не произойдет очередной дефолт, то это уже будет чудом в принципе).
Ну и не забываем, что оставшиеся 100к из зарплаты в 200к - это более менее комфортная жизнь одного человека, на двоих это уже совсем смешно, а при наличии детей никакой речи о ежемесячном откладывании 100к в копилку даже идти не будет, т.к никаких 100к оставаться не будет. И это без учета расходов на отдых, возможные форс-мажоры и прочее прочее.
И да, речь о Москве, конечно. В регионах 200к наверно очень хорошая зарплата, позволяющая копить деньги и покупать жилье, но в Москве это даже не начало среднего класса, как выше в комментариях уже отметили.
центр это самая жизнь, престиж и движуха. За десятку в центре никак не взять квартиру.
пока есть такие любители и почитатели престижа, моя квартира на кутузе будет сдана:)
Банку мало ваших справок. Вы думаете, там идд-иоты сидят? Ваши настоящие доходы пробиваются в налоговой, пенсионном фонде. На ваши справки им нацрать.
Еще и еще раз повторяю для особо упертых.
Речь идет о городах, очень далеких от столиц. Доходы населения там чуть выше уровня смерти. При этом план по ипотечным кредитам никуда не делся в банках. И банки СОЗНАТЕЛЬНО закрывают глаза на эти несоответствия. Иначе труба, программы ипотеки надо просто закрывать везде кроме Москвы и СПб
///
Так и квартиры дешевле в 3-5 раз, чем в Мск!
Ежемесячный платёж за однушку 12 тыс руб. Зарплата должна быть не менее 30 тыс руб. Тогда дают ипотеку. Такая зарплата считается невысокой. У мужчин, по крайней мере, выше. Провинция.
Москва, на 2-х зп - 180,
ипотека по 50 тыс., ещё 5 лет платить.
быстрее не получается, особенно с ростом цен на все.
но отпуск обязательно 2 раза в год по 200 тысяч каждый.
в салоны хожу.
в ресторанах отказываем себе.
продукты без излишков.
родителям помогаем.
отказывать себе в отпусках и работать на одну ипотеку не хочу.