Купила квартиру три месяца назад. Она мне не нравится. Поняла это в процессе житья. Район не нравится, соседи так себе, живу дискомфортно. Не покидает мысль о том, что хочу ее продать уже.
Как думаете, это будет возможно сделать? Потенциальных покупателей не отпугнет факт того, что в собственности квартира была у меня 3 месяца?
Какие потери понесу? Только уплату налога?
Только уплату налога
Вполне можете продать. Ну да, налог придется заплатить за то время, что квартира была вашей (если продадите быстро, то заплатите за несколько месяцев). Автор, не переживайте, может, кто-то спит и видит именно такую квартиру, как ваша! А сами присматривайте по вашему вкусу.
Вполне можете продать. Ну да, налог придется заплатить за то время, что квартира была вашей (если продадите быстро, то заплатите за несколько месяцев). Автор, не переживайте, может, кто-то спит и видит именно такую квартиру, как ваша! А сами присматривайте по вашему вкусу.
Налог платится не за время, а за прибыль, если квартира была в собственности менее трех лет
Налог платится не за время, а за прибыль, если квартира была в собственности менее трех лет
Да, если продали дороже, чем купили.
Да, если продали дороже, чем купили.
Смотрите...там ситуация такая.
Я получала в наследство квартиру и мы сразу ее продали. Точнее там была у меня доля. Продали не выжидая 3 лет. Тут же я купила вот эту текущую квартиру. От налога ушла, так как получила зачет от продажи доли и покупки этой текущей квартиры. Теперь получается, у меня снова будет продажа.....
А если эту сдать на три года и снимать в более удобном районе?налог всё-таки жалко,ну и найдёте за это время что-то подходящее для покупки или обмена
А если эту сдать на три года и снимать в более удобном районе?налог всё-таки жалко,ну и найдёте за это время что-то подходящее для покупки или обмена
Но стоит посоветоваться со специалистом
Только уплату налога
Если купили за 5млн, а продаете за 6 млн, то налог с разницы в 1 млн.
Да какой нафиг налог. Все такие квартиры с занижением продают!
Да какой нафиг налог. Все такие квартиры с занижением продают!
Сейчас налоговая смотрит кадастровую стоимости и берет налог с нее
Сейчас налоговая смотрит кадастровую стоимости и берет налог с нее
я например покупала студию с занижением (за 3 млн). А кадастровая была вообще 1,5 млн. И по документам она прошла как 1,5 млн.
Покупали её тоже за 1,5 млн. Следовательно налог они платить не будут.
Может у вас просто период адаптации? Переезжать это не легко. Я переехала год назад , вот только привыкла и в сторону старого района еду -плачу всегда. Хотя эта квартира лучше, удобнее , но там сердце мое, в старой квартире. Но сейчас вот начинаю привыкать, год прошёл. Тем более если на деньги попадёте то подождите, дайте шанс этой квартире.
Вполне можете продать. Ну да, налог придется заплатить за то время, что квартира была вашей (если продадите быстро, то заплатите за несколько месяцев). Автор, не переживайте, может, кто-то спит и видит именно такую квартиру, как ваша! А сами присматривайте по вашему вкусу.
Это что, нововведение? За какие ещё несколько месяцев заплатить налог? Почему безграмртность прет отовсюду?
Налог платится не за время, а за прибыль, если квартира была в собственности менее трех лет
Еще один грамотей. Минимальный срок владения недвижимостью сейчас составляет 5 лет. После 5 лет владения кв. налогом при продаже не облагается.
Да, если продали дороже, чем купили.
можно 2 договора - на жилье и на ремонт отдельно (если за 3 месяца вложились в ремонт например или хотите продать дороже)
Может у вас просто период адаптации? Переезжать это не легко. Я переехала год назад , вот только привыкла и в сторону старого района еду -плачу всегда. Хотя эта квартира лучше, удобнее , но там сердце мое, в старой квартире. Но сейчас вот начинаю привыкать, год прошёл. Тем более если на деньги попадёте то подождите, дайте шанс этой квартире.
да, старый район это больная тема. Я там 30 лет прожила((((( сейчас переехала в район, где никогда не собиралась жить, где квартира не любимая, где не хочу жить. Вообще мечтаю переехать к теплу, в другой город. Эта квартира мне не нужна тут. Продать бы и уехать. Сдавать тут и жить далеко отсюда - страшновато
Еще один грамотей. Минимальный срок владения недвижимостью сейчас составляет 5 лет. После 5 лет владения кв. налогом при продаже не облагается.
если одно единственное жилье, то три года вроде бы достаточно, чтоб не платить налог уже
да, старый район это больная тема. Я там 30 лет прожила((((( сейчас переехала в район, где никогда не собиралась жить, где квартира не любимая, где не хочу жить. Вообще мечтаю переехать к теплу, в другой город. Эта квартира мне не нужна тут. Продать бы и уехать. Сдавать тут и жить далеко отсюда - страшновато
Да, вот у меня тоже так, но год прошёл и привыкаю. Была в одном магазине продуктовом где раньше закупалась и от родного запаха этого магазина разрыдалась. Глупо звучит, не знаю почему я так реагирую. Я мечтала о большей квартире , здесь удобнее жить. Почему скучаю сама не знаю.