Как сдавать квартиру? А если не платят, а если напрашиваются по понятиям и т.п. чтобы там жить? Или если повредили имущество? А если ушли и украли что-тот сверхзалога? А если сломали, но сами не ремонтируют? #аренда
Сдавать только женщинам. И выбирать адекватных. Мы искали без детей и животных. У нас цена была чуть ниже рынка, т.к. ремонт старый, поэтому желающих была толпа. выбрали интеллегентную женщину со стабильной работой, платит исправно.
Да, на постсовке сдавать квартиру - большие риски. Тут надо взвесить, а стОит ли вообще овчинка выделки?!
Если в Вашей местности есть хорошие(!) страховые компании, можно застраховать, включая в страховку вред от жильцов.