Добрый день!У меня такая вот неприятная ситуация: в собственности есть комната в коммуналке (8 комнат, поделенных на 2 части). Мне абсолютно без злого умысла пришлось сменить 2 съемщиков за пол года. …
Люди любой национальности могут быть дрянями. Над же, жить ради того ,чтобы вредить окружающим.
ВЫ,не правы. Сдавать комнату и делать деньги на здоровье соседей бесчеловечно. Люди просто защищаются как могут от чужих пришельцев. А если ты хочешь делать деньги, так купи отдельную квартиру и там точно можешь делать что хочешь. Сама то с коммуналки свинтила, а соседи терпи беспредел.Они тоже имеют право на отдых и покой в своем доме.Имеют право не трястись кто въехал в следующий раз и не ждать, пока квартирантка нажрется, накурится и освободит кухню, в полной уверенности, что что бы она не натворила, то все прокати безнаказанно.Сдала комнату против воли тех, кто жить с твоими жильцами будет и получила соответствующий результат. Зло порождает зло. Не по божески наживаться на здоровье и благополучии других.
Ты сама не знаешь что пишешь. Какая разница живут люди и живут. Какое тебе до этого дело. Каждый зарабатывает как может.
точно, таджикам.
А где из найти???? Очень и нам нужны!
насчет хачиков хорошая идейка)) припугнуть в смысле.)
я тоже понимаю, что им не нравица, что часто жильцы меняются, но это не моя вина.
комната приватизирована. теперь до продажи, на кою я уже окончательно решилась, нужно найти съемщика, но придется предупредить, что комнату скоро продам. люди ведь будут смотреть,ходить.
Сперва нужно оповестить всех соседей,у них первичное право покупки.
Автор, как обладатель комнаты в коммуналке, выскажусь по вашей теме, поскольку сама была в подобной ситуации (свою комнату сдаю). Если комната ПРИВАТИЗИРОВАНА, то ничье согласие вам не требуется. Если комната НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА, тогда требуется разрешение.
Чтобы избежать проблем с соседями, сделайте жильцу временную регистрацию и сообщите об этом соседям, а если они будут продолжать ставить палки в колеса, вызывайте милицию или участкового для их усмирения. Понимаю, никому не нравится, когда соседи меняются, как в колейдоскопе, но что делать?
В коммунальной квартире есть МОП помоимо вашей комноты, и согласно 247 статье любая долевая частьквартиры эксплуатируется НЕ собственниками по согласию всех собственников! Помимо вашей комноты, есть долевые кухня, карилор, ванная, туалет, и прежде чем их сдавать вы обязаны согласовать пользование этими местами других собственников комнат, иначе ваш арендатор, пускай в вашу комноту попадает через окно вашей комнаты и так же выходит, мыться бриться, и писать на улице.
продавать невыгодно. что значит "им не нравится, что меняются жилцы"? да им вообще какое дело? так и скажи - не нравится, вам гастарбайтеров заселю, сделаю им регистрацию и будете с ними сидеть, если вас нормальные квартиранты не устраивают.
автор, что вы за мямля.
Регистрация временная и договора любые не дают право собственности. Моп - кухня коридор, ванная, туалет, совместная собственность всех собственников, либо эксплуатируются самими собственниками, либо не собственниками но с письменного согласия всех собственников, так как это долевая часть квартиры, и в аши квартиранты пусть даже с пропиской не имеют право даже в коридор заходить общий, 246 и 247 гк рф. Суды верховные так же встают на сторону собственников в этой ситуации, если ваш тамбур будет угрожать, ломать, вещи, брать сто то без разрешения или иным образом портить жизнь соседям собственникам, то тут можно уже поднимать вопрос о лишении вас права собственности, да представьте себе этого так же можно добиться, особенно если там коллективно а там 2 комноты проив одной, и в итоге после суда вам либо запретят задавать моп без письменного согласия собственников, а значит и комноту вы физически ждать не можете. Либо вас вовсе лишат прав собственности, просто сторгов пустят по кадастровой стоимости через суд, выплатят вам с учетом издержек судебных, а я напоминаю что соседи могу потребовать моральную компенсацию за причененные им страдания, и в итоге остаток суммы вам выдадут, и все, вы больше не собственник, а кадастровая стоимость гораздо ниже рыночной. Хотите такого исхода? Ну попробуйте покриминалить, только поли не плачьте, собственник комноты должен и ОБЯЗАН учитывать интересы всех собственников, вы купили только комноту в коммуналке, вы не купили умю квартиру, вот покупайте отдельное жилье и сдавайте сутками и скорыми, а раз купили комноту то прийдеться мириться.
у меня почти такая же ситуация... после приобретения комнаты в коммуналке соседка, "муниципальщик" поставила дверь в коридор.. снесла узаконенную перепланировку... и дурным голосом орет что пущу через мой труп! полиция отказалась помочь... объясняя тем, что это не в их компетенции, будет решение суда - обращайтесь... будут бить, говорят, звоните приедем... я одна с ребенком... что делать??? скажите пожалуйста в чьей это компетенции????
В смысле что, будь я там, взял бы перцовку забрызгал шарешки, спилил дверь, и поставил свою, в смысле она собственника не пускает в МОП? Пошла вон.
Живу в 2комнатной.Сосед гад редкостный.Подбирает ключи и шастает в моей комнате.По мелочам ворует.Не работает.Я на работу-он в комнату.Замки менять безполезно.Написала заявление участковому.Он их отмазывает.о.Они старые знакомыеОбратилась в прокуратуру.Направили обратно в участок.Опять допроверку делает участковый .Ответ вины нет.Видеокамеру поставила-отключает электроэнергию и опять шастает.Что делать?Замки целые и всё.А по немногу вытащил до хрена.Купить малометражку-нет средств.Может кто подскажет как его отвадить от моей комнаты.
Есть аккумуляторные скрытые камеры, ставишь их, иладе если свет офынулся то камера работает, снимаешь, пишешь заяву за проникновение, и все.