Квартиранты

За месяц должна письменно уведомить их.

Ваш текст



Не смотря на договор?А выплачивать ничего не нужно?

в феврале предупреждаете и все. Квартиранты сами условия договора часто не соблюдают

Лина

Ваш текст Не смотря на договор?А выплачивать ничего не нужно?

Ваш текст Неустойку за 1 месяц обычно выплачиваете, либо ждете пол года, они имеют право там проживать оговоренные 6 месяцев, если платят исправно и любой суд будет на их стороне. А вообще не фиг дергать людей, сдали на пол года, вот и решайте свои проблемы сами, переезд знаете ли вещь достаточно тяжелая, и они не обязаны вникать в ваши трудности

Лина

Ваш текст Не смотря на договор?А выплачивать ничего не нужно?

Ваш текст Неустойку за 1 месяц обычно выплачиваете, либо ждете пол года, они имеют право там проживать оговоренные 6 месяцев, если платят исправно и любой суд будет на их стороне. А вообще не фиг дергать людей, сдали на пол года, вот и решайте свои проблемы сами, переезд знаете ли вещь достаточно тяжелая, и они не обязаны вникать в ваши трудности

Никакой неустойки не надо, если не прописывали. В "стандартном" договоре, должен за месяц предупредить. В некоторых случаях за 3.

вы с ума сошли? Стандартный договор не предусматривает выселение квартирантов через обычное предупреждение за месяц-три при оговоренных сроках аренды. Обычно финансовая компенсация, как правило, если не достигнуто обоюдное согласие.

Маша

вы с ума сошли? Стандартный договор не предусматривает выселение квартирантов через обычное предупреждение за месяц-три при оговоренных сроках аренды. Обычно финансовая компенсация, как правило, если не достигнуто обоюдное согласие.

Отнюдь, я весьма адекватен. А также сдаю 2 квартиры от разных агентств и имею в наличии 2 друзей работающих в них.

Ваш текст

наивная, а договор для чего? если каждый раз арендаторы будут выгонять людей, когда им вздумается, то агентства недвижимости перестанут иметь заработок с аренды, ибо не будет иметь никакого смысла к ним обращаться

Маша

Всё правильно, у меня так же в договоре.



Но ниже приписано.

"В случае досрочного расторжения договора при соблюдении сторонами условий договора, стороны обязаны уведомить друг-друга в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.



То есть если я за месяц уведомил, то ничего не нарушается. Я просто возвращаю залог.

МашаВаш текст

наивная, а договор для чего? если каждый раз арендаторы будут выгонять людей, когда им вздумается, то агентства недвижимости перестанут иметь заработок с аренды, ибо не будет иметь никакого смысла к ним обращатьсяВаш текст



я не наивная, т.к. сама сдаю. Арендатор - это тот, кто снимает, вы перепутали с Арендодателем.

У меня предыдущие квартиранты за свет не платили - вот тебе уже не соблюдение договора. В Москве квартирантов хозяева квартир выставляют на раз-два под предлогом продажи квартиры, никаких неустоек ни разу не слышала, чтобы выплачивали

Маша, 30 дней это и есть условие. Если я его не соблюдаю, да я должен выплатить неустойку. Если же я уведомил, то по договору у нас всё чётко. И не надо тут про "бесправных арендаторов". Сдача квартиры(комнаты) это обоюдный интерес. И бегать каждый раз сдавать Арендодателю тоже радости никакой, а учитывая какие зачастую "коварные" бывают арендаторы...Уж лучше одного надёжного, даже ещё и цену скинуть.

у меня подруги сняли через агентство, а хозяин через несколько месяцев решил продать квартиру. в итоге агентство вернуло деньги за услуги, которые они платили при договоре. т.к. новую квартиру уже не было смысла искать. они переехали к своим МЧ

Ваш текст

Значит ваши подруги были засранки или соседи на них жаловались. Продажа квартиры это только предлог. Я так уже 2 выпроводила и ещё 2 сказала, что родственники мои приезжают и будут в этой квартире жить, а то не избавишься порой от этих квартирантов ***.

Арендодательница

Ваш текст Значит ваши подруги были засранки или соседи на них жаловались. Продажа квартиры это только предлог. Я так уже 2 выпроводила и ещё 2 сказала, что родственники мои приезжают и будут в этой квартире жить, а то не избавишься порой от этих квартирантов ***.

так не пускайте этих дебилов, чтоб выгонять не пришлось. Ишь царица какая тут приперлась

А у вас в паспорте не написано, что вы курвы, неряхи и ***, курите в постели и ванну никогда за собой не моете. Или мне сначала вас брать к себе на испытательный срок, пожить вместе?

Когда вам жильё нужно, вы все аккуратные, работящие, зарплату в срок получающие овечки. Потом начинается...

ГостьАрендодательница

Ваш текст Значит ваши подруги были засранки или соседи на них жаловались. Продажа квартиры это только предлог. Я так уже 2 выпроводила и ещё 2 сказала, что родственники мои приезжают и будут в этой квартире жить, а то не избавишься порой от этих квартирантов ***.

так не пускайте этих дебилов, чтоб выгонять не пришлось. Ишь царица какая тут приперласьВаш текст

А у вас в паспорте не написано, что вы курвы, неряхи и ***, курите в постели и ванну никогда за собой не моете. Или мне сначала вас брать к себе на испытательный срок, пожить вместе?

Когда вам жильё нужно, вы все аккуратные, работящие, зарплату в срок получающие овечки. Потом начинается...

Маша

Всё правильно, у меня так же в договоре.



Но ниже приписано.

"В случае досрочного расторжения договора при соблюдении сторонами условий договора, стороны обязаны уведомить друг-друга в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.



То есть если я за месяц уведомил, то ничего не нарушается. Я просто возвращаю залог.

в феврале предупреждаете и все. Квартиранты сами условия договора часто не соблюдают

Залог не возвращается арендателю только в одном случае, если арендатор, не уведомив вас за прописанный в договоре срок съезжает из квартиры раньше срока, которыйнаиписан в договоре,обычно прописывают один календарный год.

Арендодательница

А у вас в паспорте не написано, что вы курвы, неряхи и ***, курите в постели и ванну никогда за собой не моете. Или мне сначала вас брать к себе на испытательный срок, пожить вместе? Когда вам жильё нужно, вы все аккуратные, работящие, зарплату в срок получающие овечки. Потом начинается...

Так это тебе платят, чтоб ты ванну мыла, балда! Мне кстати квартира не нужна, своя есть.

фиговый у вас договор. я бы такой не подписала

Вероятно вы можете их выселить, но это непорядочно. Я сама москвичка, но для того чтобы жить с будущим мужем отдельно мы сняли квартиру. Платили всегда в срок, было чисто и т.п. неоднократно спрашивали арендодателей будут ли они продлевать срок аренды квартиры ещё на год, т.к. от этого зависила оплата дорогово фитнес-клуба рядом. Нас уверяли "да, конечно!!!!" И тут буквально перед нашей свадьбой, ровно через месяц после того как мы спрашивали будут ли они сдавать ещё год, они "решают квартиру продать". Пришлось перезаказывать все свадебные услуги на новый адрес и спешно съезжать. 80тыр за фитнес были выброшены, т.к. переехали в другой район.Квартиру решили больше не снимать и покупать свою.

ГостьАрендодательница

А у вас в паспорте не написано, что вы курвы, неряхи и ***, курите в постели и ванну никогда за собой не моете. Или мне сначала вас брать к себе на испытательный срок, пожить вместе? Когда вам жильё нужно, вы все аккуратные, работящие, зарплату в срок получающие овечки. Потом начинается...

Так это тебе платят, чтоб ты ванну мыла, балда! Мне кстати квартира не нужна, своя есть.Ваш текст

Да не п-зди, есть у тебя квартира, как у меня свой самолёт. Никто за тобой ванну мыть не будет, лимита, может только из клининговой компании люди за ТВОЙ счёт, то есть залога ты у меня не увидишь и не надейся, засранка деревенская.