Закрыть ипотеку сдав квартирантам???

Я так делала, за 3 года погасили ипотеку за однушку, живя у родителей, теперь расширяемся:) Банк ни разу не проверил квартиру. Но по договору все не так просто, так что это риск, нарушение условий ипотеки, или делайте, как сказано в договоре, с разрешения банка, с согласованием договора аренды, с налогами с дохода.

Екатерина,а скажите,пожалуйста,какой бы первоначальный взнос?

Взнос был довольнотаки большой. Около 5-7 тыс доллеров на тот момент. Это огромные деньги для нашей семьи. Мы собирали их всей близкой и дальней родней. Живем в провинции.

должен быть большой первоначальный взнос, или ипотека в значительной степени уже выплачена, чтобы месячный платеж примерно равнялся плате за съем.

твари

Кто твари-то? Вам завидно или что?

Кстати, вопрос про первый взнос был мне, опять какой-то малолетка сидит строчит от нефиг делать. Взнос действительно должен быть в районе 50%, чтобы платеж был соизмерим с арендой.

Да не всегда 50%. И я в провинции, в миллионнике. Взнос был 20%. Денег от сдачи в аренду как раз хватает на погашение ипотеки и оплаты комм. услуг. Все зависит от цен на аренду жилья и от его стоимости. У нас оно недешевое, но и аренда дорогая.

Мила, если миллионник, то это уже не провинция.

У меня мечта так сделать-под старость подспорье к минимальной пенсии будет...

да все так и делают, кредитную квартиру сдают и этими деньгами выплачивают кредит.

у меня в договоре написано, что сдача только с разрешения банка (Сбербанк) и то,что банк имеет право в любой момент проверить квартиру. Я не сдаю, но если бы собралась сдавать, то сдала без уведомления банка, т.к. я очень порядочный заемщик, плачу без задержек (ттт)

я снимала квартиру, а хозяйка погашала кредит моими деньгами, прожила 2 года. Никто с банка не проверял, как используется квартира. город Тюмень

так делают далеко не все. Многие живут сами. Сдают те, кому эта квартира сейчас не нужна. На будущее детям куплена, или просто про запас на старость, итп. Потому что, если гасить ипотеку из платы за сдачу, то сдавать придется лет 15-20.

Банки не проверяют ничего, пока взносы идут исправно. А так, если договора строго придержиаться, то даже розетку в другое место перенести нельзя.

высокие у вас цены на аренду относительно стоимости жилья, значит. В Москве и МО платеж сравнивается с арендой примерно при 40-50% выплат по ипотеке.

Я сдавала, за 2г выплатила за счет квартирантов ипотеку.