Как вести себя при показе квартиры потенциальным покупателям?

Question

1. Цену уже указала не высокую. Т.к. иначе просто никто не спрашивал. А наверняка будут еще спрашивать о торге? А снижать не хочется.
2. скрипят полы. Это заметно. Как объяснять?
Ну и вообще как продать? Может ритуалы какие есть? Я серьезно.

ПХ · Accepted Answer

если Вы считаете что цена средняя или даже маленькая по рынку - ведите себя спокойно , доброжелательно, не заискивайте и не лебезите, сколько мы смотрели квартир когда искали себе - у 80% полы скрипят, но мы смотрели недорогие панельные квартирки, там в основном была старая паркетная доска. Вообще всё что внутри квартиры - полы, обои, окна если не пластиковые - оч мало влияет на цену так как в основном все равно это менять. На каждый минус хотя бы для себя найдите плюс - рядом метро или парк,садик , школа, магазин, остановка или что-то такое. ДЛя себя хотя бы это все проговорите, Чтобы на все придирки вы могли спокойно и сразу возразить каким-то преимуществом, тогда и вы будете себя увереннее чувствовать и при просмотре уже сможете сразу достойно возразить на критику. ТОрг обычно бывает там, где в объявлении специально для торга пишут завышенную цену.

Гость · Answer

скажите - будете брать, немножко уступлю. за те же полы, если спросят о них . а вообще ведите себя спокойно и не заискивайте перед покупателями. я позволила своим покуп осматривать квартиру самим и отвечала только на то, что спрашивали. ходили по комнатам, в ванную и т.п., смотрели встроенные шкафы. купили в итоге третьи, которым, кстати, не понравилось, что слишком чисто везде, хотя специально не готовилась, живу чисто

Гость · Answer

http://www.vseokvartire.ru/n16-kak_nayti_pokupatelya_na_svoy​u_kvartiru.html

Гость · Answer

автор , ритуалы тоже есть. Читала тут на вумэне полгода назад. Если найду, вам сообщу

ПХ · Answer

"как продать" - давать каждый день объявления где только можно и набраться терпения.

Гость · Answer

Автор, Вы МЕТРЫ продаёте, НЕДВИЖИМОСТЬ и никакие полы на цену влиять не должны! не глупите. Те , кто покупают-потом все будут подгонять под себя, весь интерьер менять вместе с полами. А намек со стороны покупателей на сброс цены-это просто чтобы зацепиться на снижение...НЕ ВЕДИТЕСЬ! У меня знакомые продавали с евроремонтом свежим. И все кто приходил смотреть-мол это все не их вкус был и их это вообще не интересовало (кондиционеры и т.д.). Все сразу говорили что будут все менять под себя. ВОт так!