стоимость аренды квартиры в Москве

Ситуация следующая: есть однокомнатная квартира на Тульской, 7 минут от метро, был косметический ремонт, мебель нормальная, не "по наследству от бабушки", в ней жили квартиранты два года за минимальную плату - с ними никаких проблем не было, теперь ищут двухкомнатную квартиру, т.к. у них будет ребенок. Вопрос тем, кто сдает квартиру: за сколько ее можно сдать? Сдает квартиру знакомая, пенсионерка, на эти деньги содержит мужа-пенсионера, свою сестру, тоже пенсионерку и еще помогает другой сестре с семьей из региона. Ей денег не хватает, ходит уже 10 лет в одном пальто, вдобавок верующая, думает, что и те деньги брать грешно ,т.к. не знает сейчас цен.