Живем сейчас в съемной квартире, но хозяйка решила эту квартиру продать, предложила нам оплатить сначала 70% от стоимости, и остальную сумму в течении 5 лет без процентов. Как это оформляется юридически? После первоначального взноса кв-ра будет уже в нашей собственности или только тогда, когда погасим долг? И вообще какие могут быть подводные камни? Заранее спасибо ответившим.
у вас будет право собственности с обременением. когда с хозяйкой расплатитесь, то пойдете вместе в рег.палату и обременение снимут, выдадут вам новое свидетельство. до этого вы никаких сделок с квартирой без согласия продавца производить не сможете.
по-моему тут для хозяйки больше подводных камней, чем для вас.
=с обременением
Звезда, а хозяйка имеет право ипотеку выдавать (обременение, о которым вы говорите, может возникнуть только так)? Она же не кредитная организация.
Звезда, а хозяйка имеет право ипотеку выдавать (обременение, о которым вы говорите, может возникнуть только так)? Она же не кредитная организация.
причем тут ипотека?
Обременение на основании чего возникнет? Имхо, оно абы каким быть не может.
Обременение на основании чего возникнет? Имхо, оно абы каким быть не может.
оюбремние в силу договора.
мы когда покупали квартиру , у нас было обременение до момента получения продавцом денег и предъявления его расписки в ГБР. схема была такая - договор - деньги в ячейку - получение свидетельства о регистрации - передача денег из ячейки продавцу - снятие обременения.
все стороны были застрахованы от кидалова.
продавец без регистрации права покупателя не мог взять деньги, мы не могли снять обременение без подтверждения. что он нам деньги отдал.
договор делал юрист, никаких риэлторов и близко не было, покапали за наличку 100:.
в договоре простым языком прописали, кто что в какой последовательности делает. и при каких условиях происходит обмен денег на стулья)
Нужна 1-2 к. квартира в Чернигове в расстрочку! Первоначальный взнос можем предложить 50000грн., и по 3000грн. можем платить стабильно каждый месяц (иногда и больше)! Помогите найти хорошего продавца и подскажите как это правильно организовать. Спасибо!