Внесли залог и пропали...

Скорее зто называется не залог,а задаток.

умерли

Если вы продадите квартиру другим, залог вы обязаны вернуть в двукратном размере. Вы указади в расписке дату, когда они дрлжны внести основную сумму?

нет.не указали.Там была просто обычная расписка.

Что за бред! Залог не возвращается.

Автор,по срокам в расписке Вы что нибудь написали? Что за расписку составили?

Обычную-я такой-то,паспортные данные,получил задаток в сумме от такого-то,паспортные данные.В общем не о чём бумажка.Но почему они пропали? И не выходят на связь.Нам продавать надо,а мы их ждём теперь...Причём этот задаток они нам настойчиво так сунули,ну мы и взяли.подумав,что ничего не теряем,а теперь теряем время как минимум.

их проблемы

В счет чего задаток передан, указано?

как раз залог возвращается,если вы продадите, то должны вернуть,а если они сами откажутся, то нет.

У вас там точно слово " задаток" указано?

Судебная практика различна, конечно, по этому вопросу, но мне кажется вполне аргументированным мнение некоторых судов о невозможности обеспечения задатком обязательства по будущей купле-продажи квартиры.

"Задатком признается денежная сумма, выдаваемая ... в доказательство заключения договора". В отсутствие госрегистрации договор купли-продажи квартиры не заключен, так что (при худшем раскладе) при наличии подвешенного языка велика вероятность убедить судью, что выданная расписка ничтожна, спорная сумма не подлежит возврату в двойном размере.

еще я думаю, что если вы докажите, что вы неоднократно им звонили (сохраните историю набраных номеров в телефоне), а они не отвечали и вам не перезванивали, то ничего вам не будет.

в принципе, можно и в розыск подать))

да на дачу уехали на праздники или за бугор. Ждите, объявятся.

Не объявились?

нет,звоним,трубку не берут.

хотят наверно потом вернуть задаток в двойном размере. когда вы другим квартиру продадите...

явно какой-то развод. не знаю что делать в такой ситуации.

в паспортных данных есть прописка? съездите по этому адресу. прикиньтесь дурачками и спросите - когда покупать будут, а то вы заждались уже. но не говорите про других покупателей, что у вас другие предложения есть. скажите что они одни пока интересовались.

дата там стоит?

ну мало ли, может просто раздолбаи такие, решили раз задаток дали, то недвижимость уже их - или деньги оставшуюся часть ищут найти не могут... кто их знает.

но если настойчиво предлагали - то тут что-то нечисто.

Обязательно ищите покупателей!

Что у вас написано в договоре задатка? Или это аванс? Какие сроки выхода на сделку?

разве можно вот так безалаберно относится к своему имуществу? куда смотрел ваш риелтор? Если у вас не было риелтора - то вы лохи, которых хотят кинуть!

Если вы вздумаете продать квартиру кому-либо другому, то ваши покупатели могут наложить арест на квартиру в регпалате по этому договору задатка! И вас обвинят в мошенничестве, двойных продажах и пр. Вы теперь обязаны продать квартиру только им!

А если расписка написана в сентябре, а покупатели до сих пор не мычат не телятся?