Какой смысл сдавать квартиру? Даже ремонт не отобьешь!

Я со славянской внешностью тоже наслушалась..у самой квартира в подмосковье больше и лучше,чем у того хозяина,просто из-за учебы надо было снять в Москве. Так хозяин думал,что я *** ,спрашивал,зачем приехала.. я с мамой была. Больной. Кореец кстати.

Я одно время сдавала квартиру, расизмом ни разу не страдала :)

В Москве спрос на аренду большой, такие убитые в хлам квартиры снимают, и рады еще.

Но у вас Подмосковье, не разгонишься с ценой особо, так что вам наверное и нет смысла сдавать

Сдаю 2 квартиры, одна убитая бабушкина, во второй ремонт от застройщика, это такой ремонт, который не жалко, напрмер, в ванной нет плитки. Убитую сдаю киргизам на 25% выше рынка, живут очень тихо и чисто, всего боятся, отмыли стены в кухне до первозданного цвета, я обалдела, когда зашла. В новостройке сдаю мужику из Екатеринбурга.

Больше двух лет снимала с мужем квартиру в бутово. Никогда хозяйка не жаловалась. Говорила, что слишком чисто для квартиры, где двое детей. Сейчас ушла от своего и живу одна (снимаю комнату), хозяева тоже не жалуются, говорят, что я странная, потому что никто из остальных жильцов не делает уборку дважды в неделю. Зато бывший супруг за месяц превратил квартиру, где мы раньше жили в помойку. Чего от него не ожидала.

Так к чему это я? Ах да... Терпеть не могу, когда вокруг меня бардак и все захламлено. Свинство - это черта характера, а не статус помещения, в котором живешь. Пришла домой, дома чисто, что само по себе приятно, зажгла свечку - еще и красиво. Как некоторые могут сидеть в свинарнике - не понимаю...

Даже будучи в возрасте 19-20 лет жили с подругой и каждые две недели драили свою съемную комнату до основания, а в течение этого времени просто поддерживали порядок.

В Бутово вообще очень много квартир сдается, я там жила и квартиру продала свою,какое-то время сдавала, мне соседка бывшая говорила и что на нашей лестничной клетке из четырех квартир три сдавались и она одна жила там только собственником жилья.

От города там народу квартиры давали в новостройках, помню женщина одна рассказывала и что они все были прописаны в хрущевке на севере Москвы, в двушке, там целый кагал был у них прописан и не выписывались, а квартиры все себе уже напокупали, там остались вдвоем ее родители жить, хрущевку сносят и всем дали по квартире, а там типа как три семьи прописано было и всем в Бутово, знакомая бесплатно от города получила двушку на сына и на себя и естественно тут же ее сдала, квартиры с отделкой от застройщика шли

Ну это какие-то больные совсем люди,неимеющие культуры.Мы делали и ремонт,и покупали,и ванну реставрировали,и что-то оставили потом,и убиралась я всегда.Наверное,нужно искать через знакомых,тогда хотя бы от такого хамства можно как-то подстраховаться

Самое лучшее это Мужчине одинокому сдавать у меня не разу проблем не было

Так и хочется сказат, а жив ли ещё автор...за 7 лет такого опыта можно набраться...

Купили кв в доковидном январе 20го, за 3.300 млн, сделали ремонт, сдаём. Сейчас, в 22м году ценник на аналогичное жильё 4.800- 4.900 млн. И какой банк за 2 года принесёт мне 1.5 млн прибыли плюс ежемесячный доход в 20 тыс?

Налог заплатишь при продаже квартиры.

Почему 75% годовых ? Ну и дом будет строиться 1,5 года, а то и 2. Получится 25% из расчета 2-ух лет. Ну и 3 млн на 2 года замораживаете. А это 3 млн +10%=3,3 млн
Второй год заморозки 3,3 млн + 10% = ...
Потом будете ремонт делать и сдавать за копейки не понятно кому. Хорошо если не зальют соседей. Могут еще заснуть с сигаретой. И останется кто-то без денег, квартиры. Да еще соседям останется должен.
Поэтому выгоднее продать и положить в банк на депозит (можно часть в валюте). И спать спокойно.

Родственница купила квартиру, сделала минимальный ремонт. Санузел в кафеле дешевом, ванная металлическая, сантехника не дорогая. Кафель в коридоре и на кухне. На стенах обои. В комнате ламинат. Двери от застройщика деревянные. Сдала. За 5 лет убили так, как будто бы прошло лет 20 или 30. Прожгли подоконники. Ножом или чем-то острым исцарапали пороги, в том числе оконного блока. Разбили окно на балконе. Двери исцарапаны, во вмятинах. Видимо, дрались или кидались чем-то тяжелым. Светильники сломаны, стекло перебито. Патроны раздолбаны. Обои все грязные. Как будто руки вытирали. Кафель побит и поцарапан. Ламинат в хлам. Ремонт и мебель даже не окупились. А квартира после 5 лет стала требовать ремонта. Менялись смесители. Ремонтировались розетки. И так по мелочи. Даже входная дверь металлическая была погнута. Затраты на ремонт были 500. Заработано за 5 лет 550 тысяч. То есть дохода нет.
Кстати, мебель сверху отдельно. Целым остался только шкаф, всего одна полка сломана. Комод и кровать в хлам. Кухонный гарнитур исцарапан, на столешнице прям резали. Мебель испорчена и даже не окупилась. Микроволновку, чайник, холодильник выкинула. У стиралки выломана дверца.
Квартира требует вложений. Минимум миллион. Смысла нет делать ремонт, а потом сдавать. Аренда максимум 30 в месяц. Еще 5-6 тысяч из них ЖКХ, кап ремонты, интернет. Даже если сделать ремонт, сдать на 5 лет. То заработать можно не более 500 тысяч (1.5 млн минус 1 млн ремонт, и то, если уложиться в 1 млн). А то и меньше. Ну, и смысл? 100 тысяч в год. Один головняк.