Наследство на квартиру. Кто разбирается, зайдите

Нет-нет. Это было буквально несколько месяцев назад. Мама уверена, что дарственную она не подписывала, а завещание. Но я не уверена

Квартиру приватизировать не надо , если она была куплена 20 лет назад , то есть уже в 97-98 году . Возможно нужно оформить кадастровый паспорт и получить выписку нового образца , но само право собственности есть и приватизировать не надо. Раз квартира куплена в браке , отец имел право на ее половину . Вам перейдет 1/8 доля квартиры . 7/8 принадлежат маме - ее половина изначально , плюс половина доли отца как супружеская доля, плюс по 1/8 с вами напополам . Я бы на вашем месте попытался уговорить маму изменить завещание и свою долю хотя бы пополам вам и племяннице завещать, иначе вас выкинут на улицу после ее смерти 100%

Дарственную мы не успеваем сделать. Нотариус еще сказал, что возможно вообще не сделают, потому что у мамы ничего не останется, она пенсионер и инвалид. В любом случае на это нужно время, а у меня его нет. Значит нужно переписать завещание?

Злая откуда у тебя дочь вдруг появилась?

1. Купленную квартиру приватизировать не нужно. 2. Отец собственник 1/2 доли, если нет брачного контракта и там не написано иное. 3. Фактически собственников было два: и мать, и отец, но доля отца не была просто выделена, договор на Вашу маму, и она в росреестре и числится как единоличный собственник, пока что. Долю отца можно выделить через суд, как мне видится. Для этого нужно подать исковое заявление о выделении супружеской доли, 1/2 квартиы, либо сделать проще - Ваша мама может составить договор дарения 1/2 квартиры на Вас. В этом случае Вы и полквартиры получите, и по судам ходить не нужно, только один раз к нотариусу и в МФЦ зарегистрировать Ваши права. Остальная 1/2 будет так же принадлежать Вашей маме, и она ее может завещать родственнице, как и собиралась.

Там вдова брата юридически подкована, подготовились. Племянница автора наследует вместоисвоего отца, т.е. мать племянницы оспорит дарственную в два счёта, тем более племянница не совершенолетняя

Такая ситуация:
Родители купили 20 лет назад квартиру. Договор купли - продажи на имя мамы. Мама завещала свою долю моей племяннице (несовершеннолетней дочери умершего брата ), папину долю хотели мне завещать, но адвокат сказал, что не надо и она мне и так по закону перейдет. Теперь папа умер и началась свистопляска. Мать племянницы забрала договор на покупку квартиры и утверждает, что документ сам по себе не является доказательством того, что папа был тоже собственником и его надо переписать, только пусть мама даст ей доверенность. Мама инвалид, сама по инстанциям ходить не может, и боится, что мать племянницы ее надует и квартиру отберет (есть основания опасаться). Родственники мамы, говорят, что квартира неприватизированна и поэтому наследников вообще иметь не может.
Вопросы:
1. Нужно ли маме сейчас приватизировать квартиру? Повторю, она ее купила новую 20 лет назад, не от государства получила.
2. Был ли мой отец собственником или нет? Квартира куплена в браке и по идее принадлежит обоим супругам, даже если в договоре написано только имя мамы? Или это не так?
3. Кто вообще является собственником квартиры в нашем случае?

Там вдова брата юридически подкована, подготовились. Племянница автора наследует вместоисвоего отца, т.е. мать племянницы оспорит дарственную в два счёта, тем более племянница не совершенолетняя