"студия", сделанная из 3, 4 комнатной квартиры

Ну зайдите на сайт какой-нибудь, посмотрите. Кто-то выше ссылки кидал.Что же фантастического ? 1млн 200- 1млн 500 за комнатушку в 10-14 квадратов. И туалет-ванна там переделываются из прихожих, кладовок.Да еще бывает вход не отдельный, а как бы общая дверь- а потом комнатки.И еще оформлена как доля вквартире

______
У меня дочь в Питере живет, зп 35 тыр, платит ипотеку за студию в стройке( к концу года сдадут) + оплачивает вскладчину на двоих съем в студии и ничего- все живы, хватает и на домашнюю нормальную еду и на проезд. Поменьше ныть и надеятся на родителей надо. А квартиры в ближайшее время вряд ли подорожают. Очень большое предложение по новостройкам идет, из-за этого цены на жилье если не демпингуют, то точно не повышаются. У людей денег тупо нет даже по ипотеке взять, если студии и однушки еще как то продаются, то многокомнатные -тяжело. Компании -застройщики всякие заманухи для покупателей придумывают, только бы купили у них жилье. Дочери, например, увидев в паспорте непитерскую регистрацию, компания- застройщик сразу скинул 20 тыр.со стоимости квартиры, сказали, что это у них такой бонус для иногородних. Впереди- еще новая причина, по которой будет большое предложение по жилью и аренде жилья. В связи с повышением пенсионного возраста да при наших проблемах найти работу( особенно для возрастных соискателей), пожилые люди, не имея уже работы и не имя еще пенсии, будут продавать большие квартиры, покупать меньше, разницу- в банк под % и на них жить, либо будут сдавать квартиры, а жить на дачах, что повлечет увеличение предложение арендного жилья и снижение арендной платы.

Комната в комуналке это одно. Переделки и недоделки это утопия. Нормально сделанная комната и то в реале 2 минимум в хорошем районе с приличными соседями. Метраж от 18 метров. Все что меньше и дешевле это либо соседи алкаши и дебоширы, либо подстава и косяки.
У нас друг в агентстве недвижимости работает.

Знакомые не могут продать комнату в комуналке уже три года за 2 ляма, ремонт средний, кухня с ванной и туалетом новые с ремонтом, третий этаж, окна на улицу, рядом с пионерской минут 7 пешком. 28 квадратов. Соседи бабушка с дедом, еще одна комната стоит с вещами и там никто не живет.

Ну вот если от 18 метров стоит 2 ляма, то как бы реально, что 12 квадратов , допустим, полтора

______
потому что за 2 ляма в Питере на окраине можно купить отдельную новую студию со своей хоть и крошечной , но личной кухней, своим унитазом, без приложения в виде бабушки с дедушкой и без перспективы, что как черт из табакерки объявится еще один возможно проблемный хозяин стоящих в квартире вещей.

Да вобще лезть не вздумайте, есть шараги которые скупают коммуналки а потом якобы делают отдельные студии. Ерунда, по сути они скупают доли а вам продают типа квартиру, под предлогом того что с соседями есть нотариальный договор что на вашу площадь они не претендуют, сам недавно чуть не купился, квартиру покупал. А потом соседи эту долю перепродадут левым парням из дагестана, и иди доказывай где там чье пространство

Спасибо. Поговорили с риэлтором. Она однозначно сказала-нет. Сказала, что даже сопровождать такую сделку не будет, поскольку ей важна ее репутация.
Всем спасибо за ответы.

Поздравляю, с риэлтором вам повезло!

в таких студиях общедолевая собственность с соседями, они не узаконены в 98 %, узаконить такую перепланировку в домах с газом невозможно, и может случиться, что заставят вернуть в прежнее состояние квартиру. убрать все разводки канализации и водяных труб. и начнется задница. Еще, в таких домах все коммуникации расчитаны на определенную нагрузку, и вдруг добавляется еще 5 унитазов, справится ли общая каналья с нагрузкой и насосами? Сейчас цены не растут, не спешите покупать эту бомбу. У моей сестры есть такая недвижимость, она её сдает, и она уже окупилась, но всё равно противно от сделанной ранее глупости

может просто дочь изначально воспитывать так, чтоб лоххушкой не выросла?

_______
так одно другому не мешает. Можно и нелохушкой дочь воспитывать и квартиру(купленную, на минуточку за свои деньги) оформить на себя во избежание всяких сюрпизов. А то вроде бы и воспитываешь детей правильно,а потом им под влиянием гормонов и "любовивсейжизни" такая "вожжа под хвост попадает", что смотришь и думаешь- твой ли это ребенок.