Поговорите со мной, пожалуйста. Извела уже себя. Жили с ребенком и мужем в маленькой студии 30кв , продали часть отдали денег моей сестре, остальные использовали как первоначальный взнос. искали квартиру зимой, подвернулась небольшая трешка с очень удобной планировкой, кухня-гостиная 25 кв. и две раздельные спальни по 10 кв.с одним ребенком самое то и недорого самое главное, ипотека всего 15 тысяч получилась. Единственное что она на стыке секций находится, т.е. дом под одним номером, но состоит из двух секций, между ними сантиметров 50, прикрыто жестянкой. Смутило это, но пришли к ней в -30 градусов (Сибирь) - хозяйка в леггинсах и футболке, я в капронках и футболке пришла, походила, все хорошо тепло. Тем более до этого студия у нас была угловая в таком же доме (не на стыке , на самом углу), зимой ходили в майках. Вьехали в марте, сделали ремонт дорогой в детской. И тут холода приходят. И начиная с декабря веселуха - в санузле и комнатах +19+21 в ванной в холода до +16 у меня шок, ребенок вечно трясется, одеваемся как полярники. Домой идти неохота. С углов выдувает просто жесть, 5 дней стояло -30, потом оттеплило до -15 - углы в комнате мокрые, ладно в спальне нашей просто крашеные, а у ребенка все обои намокли. Пока грибка нигде нет, лето (сторона западная ) видимо все выжаривается и просушивается. В общем я в трансе, рыдаю каждый день, родители предлагают у них жить зимой, муж отгородился от проблем, раздражается на мое нытье, хочет сьехать от нас. Состояние моральное просто ужасное у меня. Поставить ее продавать через год- наверно не продадим. подозрительно, и налог надо платить будет. Цены выросли потом брать нечего. Звонила в УК, сказали типа летом будем разбираться по поводу промерзания углов, с торца ее никак не утеплишь там же стук кто туда полезет...написала в РОСЖКХ, приложила фото мокрых углов. Плачу,вспоминаю свою любимую маленькую теплую студию, и ребенок говорит мама давай в старую квартиру вернемся... так вот мы расширились...(
Тёплые полы можно подключить к системе отопления !
Гость
[3481344435]
#52
Алена
Сообщение было удалено
налог платится не с суммы продажи, а с разницы между суммой продажи и суммой покупки. Если купили за 2 Р и продали за 2Р, то нет никакого налога, тк нет дохода!
Мы тоже при осмотре квартиры зимой решили, что там тепло. А когда зимовали первую зиму, охренели от холода. Утеплили хату, и все отлично. Не вижу повода для нытья
Piña colada
[1534295010]
#54
Алена
Сообщение было удалено
Ерунду не пишите. Платить налог 13% надо будет только с прибыли (разницы между суммой продажи минус сумма покупки). А если продадут дешевле, чем покупали, то вообще платить ничего не надо.
Piña colada
[1534295010]
#55
Ирина
Сообщение было удалено
В России это противозаконно.
Piña colada
[1534295010]
#56
Гость
Сообщение было удалено
Чем тебя собаки не устраивают? у меня две собаки, гавкают только когда в дверь звонят, гадить их вожу далеко на пустырь, мою лестничную площадку на моем этаже (лапами пачкают). Даже соседскую дверь протираю, когда собаки грязными хвостами ее забрызгивают. А вот надо мной живет семья с ЭКО-двойней, их зас/ранцы задолбали топать над моей головой как стадо слонов в брачный период. А мамаша орет на них, как будто оглашенная. Все хочу в опеку на них стукануть. Вот от кого реально проблемы, а не от собак.
Гость
[2044136962]
#57
Вообще не проблема-утепляете изнутри: гидроизолирующая мастика на стену,каркас,базальтовая вата,зашиваете гипсокартоном,ничего не промерзает и не течет.Минус несколько см от комнаты, это единственный недостаток.В ванной установите вытяжную решетку со шторками, в - 30 вытяжка сильно жрет тепло.Мне помогло,никакого грибка нет.
А вы не знаете, что некоторые специально раздеваются, когда хотят показать, что квартира тёплая? А вообще, все люди разные, когда я хожу дома в махровом, очень тёплом халате, муж с голым торсом щеголяет. А по поводу стыков, в нашем захудалом городишке сама УК нанимала альпинистов, они швы заделывали.Пару лет как, начали обивать снаружи какими-то плитами-утеплителями всю поверхность стен, включая швы
Гость
[4124902702]
#59
Гость
Сообщение было удалено
Или делать ремонт и теплый пол. Стены отделыаать с учетом новых вводных. А стены дома утеплит ук снаружи дома если везде жалобы катать. Так что действуйте и не нойте. А тои муж уйдет. В трешке лучше чем в студии. Года через 3 поставите на продажу ну если совсем никак.
Гормон роста
[3842129387]
#60
Tatyana Tatyana
Сообщение было удалено
ну... я сам наружным утеплением не занимаюсь, но буквально пару недель назад наблюдал, что утепление ведется - ехал мимо дома. Там же (если я правильно помню) разные способы есть - если со штукатуркой, то, конечно, только летом, но есть же еще вариант плит специальных - вроде на пену морозостойкую сажают. Может сейчас хотя бы техническую часть провернуть, а декоративку - летом. Хотя может и ошибаюсь - тут я не спец.
Гость
[4124902702]
#61
Автор
Сообщение было удалено
Налегайте 5а сырость и опасность зжоровью в том числе детскому. Моей свекре угол дома утеплили снаружи после жалоб в 5адзорные органы. Под обоями мокрицы были. Сейчас норм.
У меня 77 года панель. Жарень 27 градусов. Всю зиму окна открыты. А в новостройке еле теплые батареи)
Гость
[4124902702]
#63
Гость
Сообщение было удалено
Проверять лучше квартиру со специалистом тепловизором. Лучше нанять 1 раз и не плакать потом.
Гость
[4124902702]
#64
Гость
Сообщение было удалено
Это нормально. В 26 дышать нечем и воздух сухой. Это жесть.
Гость
[4124902702]
#65
Ирина
Сообщение было удалено
Аша. Тогда у соседей отопления не будет. Прилетит жалоба. Ук придет. Оштрафует и заставить сделать как было. У нас соседи снизу так отличились. Мы быстро привели всех в чувство. За отопление мы платим, а теплый пол бесплатно у соседа. Аша щаз.
Гость
[4124902702]
#66
Piña colada
Сообщение было удалено
А авно с пустыря в пакетик убираете?) В опеку я бы давно стуканула.
Гость
[3478316940]
#67
Автор, рассмотрите вариант с внешней обшивкой утеплителем, раз потратились и все, наростите летом батареи во всех комнатах. У меня и у родителей угловые квартиры 81 года постройки, всегда в них тепло было, у родителей батареи нарощенные, а нашей квартире повезло, дом утеплили за счет бюджетных средств. Да и за свои деньги нанять альпинистов не так уж т дорого. Я думала, у вас соседи алкаши, а здесь проблема ваша легко решаема