Квартира,друзья

Чтобы наша квартира не пустовала,муж предложил другу с женой заехать и платить за ком.услуги,ну и сделать ремонт(косметический,т.к.его там давно не было и у нас нет возможности его делать). Они договорились,что как заедут будут жить. Теперь они там живут месяц,ничего не платили. Друг мужа сказал,что передаст показания счетчиков для перерасчета тогда и будут платить(я просила показания у них ещё до въезда в квартиру). Я стала возмущаться,что кто так делает. Жить живут,а платить *** с маслом. На этой почве мы с ним ругаемся,что я лезу куда не надо(к слову я собственник этой квартиры).
Уже не знаю,как поступать. Может я что в этой жизни не понимаю...