Рефинансирование ипотеки

Я делал рефинасирование. Уменьшил ставку почти на 4 процента. Никаких подводных камней нет. Процедура вся та же. заново необходим весь пакет документов по недвиге и заново нужно делать оценку недвиги. Кредитный специалист банка от и до ведет клиента. У меня сейчас ставка 7,77 %. Была 11,5 почти.

Я валяюсь просто ))
Что Вам мешает позвонить в свой банк и узнать могут ли они рефинансировать свою же ипотеку? Или Вы хотите, чтоб незнакомые люди, не зная даже в каком банке Вы ее брали, расскажут Вам все условия?
И риелтор тут ни при чем вообще, сделки по отчуждению у Вас нет. Как и подводных камней. Идите по банкам и все узнавайте. Единственное негласное условие у банков - не рефинансируют, если первому банку платите менее 6 мес. Это нигде не прописано, но Вам просто откажут без объяснения причин. Это солидарность у них такая.

Я делал рефинасирование. Уменьшил ставку почти на 4 процента. Никаких подводных камней нет. Процедура вся та же. заново необходим весь пакет документов по недвиге и заново нужно делать оценку недвиги. Кредитный специалист банка от и до ведет клиента. У меня сейчас ставка 7,77 %. Была 11,5 почти.

Аналогично ) первую в Сбе ре брали?

В сбере есть как раз сейчас программа по рефинансированию, позвоните узнайте

Никакой риэлтор не нужен, сами можете все сделать, только сравните банки и их предложения

Это просто. Первоначально собираются точно такие же документы, как на ипотеку ( справка с работы, копия трудовой с печатями, заявление). Если банк, который выбран для рефинансирования, одобрил, то там сообщают какие документы взять в банке, где действующая ипотека, и какие еще документы нужны. Это справка о браке/отсутствии брака у нотариуса заверенная, кто прописан и оценка имущества (в конторе, одобренной банком). Ни для чего этого риэлтор не нужен.

Мы да, а рефинансировали где?

Это просто. Первоначально собираются точно такие же документы, как на ипотеку ( справка с работы, копия трудовой с печатями, заявление). Если банк, который выбран для рефинансирования, одобрил, то там сообщают какие документы взять в банке, где действующая ипотека, и какие еще документы нужны. Это справка о браке/отсутствии брака у нотариуса заверенная, кто прописан и оценка имущества (в конторе, одобренной банком). Ни для чего этого риэлтор не нужен.

Аналогично ) первую в Сбе ре брали?

Каждый случай уникален. Большинство банков не рефинансируют выданные ими же кредиты, то есть для рефинансирования, скорее всего, придется выбирать другой банк.
Так же важно понимать, что процентная?ставка на рефинансирование зачастую на 0,2-0,5% выше, чем в том же банке на первичную ипотеку.
Есть ньюансы и по заемщику: изменилось ли ваше семейное, финансовое положение, возможно у вас произошло пополнение в семье, что-то не так с организацией, в которой трудитесь, или вы поменяли работу, были ли просрочки платежей за время пользования кредитом и кредитная история вцелом, и так далее. Грамотный специалист учтет все эти тонкости и поможет выбрать наиболее подходящий банк.
Пакет документов приблизительно один и тот же и полностью идентичен пакету документов для получения ипотеки. Конечно, есть у некоторых банков свои особенности, требования, но они не сильно отличаются от стандартных.
И помните, что ставки больше не снижаются, как в прошлом году. Уже неоднократно была повышена ставка рефинансирования Центробанком. А вслед за ней растут и ставки по кредитам, в том числе ипотечным. Если всерьёз задумываетесь облегчить кредитную нагрузку, стоит поспешить.
За консультацией можете обратиться ко мне лично. Контакты в профиле. Персональная консультация бесплатна

ставка рефинансирования ЦБ??? что это такое?

Ставка рефинансирования — размер процентов в годовом исчислении, подлежащий уплате Центральному банку России за кредиты, которые центральный банк предоставил кредитным организациям

всю жизнь думала, что это ключевая ставка