Взяли кв в ипотеку два года назад , за это время выросла на неё рыночная стоимость из-за открытия МЦД + из-за коронавируса уменьшили заработную плату и больше мы не тянем ежемесячный платёж ….
Хотим продать кв , как обойти налог ? Или лучше помучиться еще год и продать спокойно без всяких лазеек ???
Наша кв в 2019 г. стоила
Сейчас нашу кв можно продать ,вместе с мебелью и ремонтом за 14.000.000₽
Мы хотим продать нашу кв, погасить ипотеку ,на оставшиеся взять кв меньше, в другом районе,где дешевле жильё.
Если это Ваше не единственное жилье, то не 3 года, а 5 лет. Квартира с обременением не стоит столько же, сколько свободная. У Вас ипотека.
Гость
[3759134067]
#2
налог платится с дохода, а не со всей стоимости. Для начала прикиньте, сколько вы заплатили за свою квартиру с учетом % по кредиту. Далее, если квартира у вас в долях, вы каждый имеете право на вычет в размере 1 млн руб (главное тогда при продаже квартиры делать это двумя ДКП, по одному для каждого собственника. Если сделаете один ДКП, тогда налоговая будет настаивать на вычете в 1 млн рублей на двоих, а не каждому)
Гость
[2429816746]
#3
Гость
налог платится с дохода, а не со всей стоимости. Для начала прикиньте, сколько вы заплатили за свою квартиру с учетом % по кредиту. Далее, если квартира у вас в долях, вы каждый имеете право на вычет в размере 1 млн руб (главное тогда при продаже квартиры делать это двумя ДКП, по одному для каждого собственника. Если сделаете один ДКП, тогда налоговая будет настаивать на вычете в 1 млн рублей на двоих, а не каждому)
Ничего не понятно, Боже 😀😀😀
Гость
[2429816746]
#4
Гость
Если это Ваше не единственное жилье, то не 3 года, а 5 лет. Квартира с обременением не стоит столько же, сколько свободная. У Вас ипотека.
Хотим продать кв , как обойти налог ? Или лучше помучиться еще год и продать спокойно без всяких лазеек ???
Наша кв в 2019 г. стоила
Сейчас нашу кв можно продать ,вместе с мебелью и ремонтом за 14.000.000₽
Мы хотим продать нашу кв, погасить ипотеку ,на оставшиеся взять кв меньше, в другом районе,где дешевле жильё.
Какие есть варианты ?