всё то всё... но вот пункт сделать удобства внутри - это уже минимум год ежедневных усилий от разрешения на канализацию от местной власти до выяснения обстоятельств, что в некоторых домах физически нельзя проложить коммуникации, как бы вы не хотели этого. Утепление - это разговор отдельный. Хотя если бабка там жила как-то...