Балкон над подвалом - нужна консультация

Есть ли здесь юристы и какие - то технические спецы по строительству. Вопрос такой. Живем на первом этаже. Балкона нет. Со стороны улицы в районе окна зала (большой комнаты) располагается подвал вернее вход в него, грубо говоря три стены пристроенные к наружней стене дома. Мы хотим снять крышу этой пристройки, и используя эти стены поднять кладку выше до своих окон и сделать из этого свой балкон. Возможно ли это технически и юридически. И еще один нюанс - над нашим окном проходит газовая труба центрального газоснабжения дома.