Не придумывайте. Если собственник не оплачивает налог и коммуналку, срёт посреди комнаты и живет с тараканами, любой ЖСК сможет его выселить по суду, т.к. в данном случае его собственность - это не отдельный сарай, а находится в общем доме и чел мешает остальным собственникам этого дома. Выделяют такую же по метражу дыру, но уже в бараке. Квартира или комната выставляется на продажу, а деньги идут в счет долга. Но, в основном иск подают как все собственники так и жилищный отдел. Конечно, они могут пойти по простому пути и отрезать провода в комнату, а есть ли смысл?
Подскажите пожалуйста кто знает по такой ситуации, квартира в долевой собственности, счета за комм.платежи раздельные. Один собственник платит по своему счету и не имеет долгов. Второй счёт не оплачивается, долг по нему растёт. Сам человек проживает в квартире но ведёт асоциальный образ жизни. Вопрос такой: если долг по счету неплательщика станет критическим, но платить он по прежнему не будет, могут ли начать снимать средства в счёт погашения долга с других собственников/собственника, хоть у него отдельный свой счёт по которому он исправно платит? Не знаю каким должен быть долг, но знаю что при задолженности в 2-3 месяца уже могли придти и остановить подачу электричества. #коммуналка