Как бывший опекун советую однозначно-опекунство. Квартира вам полагается,если от биородителей не осталось ничего из жилья ,и выплаты при учебе после школы. Моя опекаемая ,например,получала в колледже 10 тысяч и еще плюс 8 тысяч пенсия по потере кормильца( ее биомать умерла). Так что только опекунство. И не понятно,что движет вашей приемной мамой,что она говорит? Может,у вас какие-то есть нюансы.