Ещё при первой потасовке написала бы 2 заявления: в полицию потыкать правонарушения и в опеку по факту невыполнения должным образом обязанностей опекунов.
Ваша цель, чтобы этого товарища дома избили так, чтобы он даже в невменяемом состоянии боялся приближаться к Вашему ребёнку.
Ну, и в текущей ситуации сдала бы эту квартиру, сняла другую.