Недвижка будет падать. Аренда падает. Прибыль по сдаче меньше банковского процента. Народ прочухал, что сильно цена в ковид задралась.
Аренда в Москве стоит на месте. Трёшку в доме типа П44Т у метро стоит 72-80 т.р. в месяц. Упали только продажи премиум и бизнес-класса. Реальная цена на них как была, так и осталась. Единственное может быть чуть больше скидок-заманух стало.
В других городах - не знаю