В 10 мегаполисах цена жилья с учетом ипотеки превысила 1 млн рублей за 1 м²
GIF
Мудрость форума: Финансы
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры335 ответов
- Ипотека и ваше выживание, пардон...2 745 ответов
- Наследство, мой ребёнок и свекровь425 ответов
- Кто платит за отдых?8 718 ответов
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор339 ответов
- Не хватает 150 тыс на двоих - как оптимизировать бюджет?4 246 ответов
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 265 ответов
- Уменьшение алиментов5 366 ответов
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Сколько вы тратите на продукты?892 ответа
8 ответов
Последний —
Перейти
Гость
ну так все прекрасно знают кого благодарить) Хотя... те кто за пыню голосовали - эти вон давно уже при хатах и им *** че щас творится.
А старые бабки вон, получающие пенсию - массово лишаются оной, т.к. мошенники обнуляют их счета.
А старые бабки вон, получающие пенсию - массово лишаются оной, т.к. мошенники обнуляют их счета.
Гость
"...немытая Россия
страна РАБОВ, страна ГОСПОД"
(с)
20 000 долларов за квадрат, в Дубае, Сингапуре и Нью-Йорке дешевле
страна РАБОВ, страна ГОСПОД"
(с)
20 000 долларов за квадрат, в Дубае, Сингапуре и Нью-Йорке дешевле
Гость
Так люди же ду@раки покупают.
Когда перестанут покупать по таким ценам, тогда снизят цены. Риэлторам некуда будет деваться, они тоже жить хотят
Когда перестанут покупать по таким ценам, тогда снизят цены. Риэлторам некуда будет деваться, они тоже жить хотят
Гость
А Воронеж разве миллионный город?
Гость
Ответ простой. Не хочешь переплачивать, не хватай. Сначала начни зарабатывать, накопи первоначальный взнос, в размере хотя бы 50%, потом бери.Весь мир живёт на съёме.
А то нахватали при ставке 6% и 200 тысячах за 1 квм, задрали ажиотажем цены, и теперь не могут расплатиться. 18 трлн рублей задолженность по ипотеке. И это при нормальной ранее цене.
Недвижимость везде дорогая.
А то нахватали при ставке 6% и 200 тысячах за 1 квм, задрали ажиотажем цены, и теперь не могут расплатиться. 18 трлн рублей задолженность по ипотеке. И это при нормальной ранее цене.
Недвижимость везде дорогая.
Гость
ко ко ко
"Главная проблема цитат в интернете это то, что все в них верят" (В.И. Ленин)
опровергается вброс элементарно - гуглишь цену жилья, метраж и сравниваешь с вбросом. но кудахтать легче. ( если тут конечно кто то кудахчет. А не автор вброса старается)
"Главная проблема цитат в интернете это то, что все в них верят" (В.И. Ленин)
опровергается вброс элементарно - гуглишь цену жилья, метраж и сравниваешь с вбросом. но кудахтать легче. ( если тут конечно кто то кудахчет. А не автор вброса старается)
Форум: Финансы
Всего: 142 962 темы
Новые темы за 3 дня: 193 темы
- А вы копите деньги или тратите и наслаждаетесь жизнью?11 ответов
- Почему до сих пор некоторые считают, что счастье не в деньгах?16 ответов
- Ошибки бухгалтерии4 ответа
- Хочу продать квартиру по причине аутофобии8 ответов
- Где продавать картины и поделки?6 ответов
- Муж набрал кредитов, платить не может3 ответа
- Зачем работодатель больше половины зп списывает в премию?13 ответов
- Главный акционер хочет продать ЗАО, нужен совет2 ответа
- Инфантилизм в ипотеку1 ответ
- Банки подключают платные страховки или подписки автоматически25 ответов
Популярные темы за 3 дня: 70 тем
- Вопрос к тем, кто живет в заграницей и у кого осталась недвижимость в России371 ответ
- Банки подключают платные страховки или подписки автоматически25 ответов
- Почему до сих пор некоторые считают, что счастье не в деньгах?16 ответов
- Зачем работодатель больше половины зп списывает в премию?13 ответов
- А вы копите деньги или тратите и наслаждаетесь жизнью?11 ответов
- Хочу продать квартиру по причине аутофобии8 ответов
- Выжить в Москве6 ответов
- Где продавать картины и поделки?6 ответов
- Ошибки бухгалтерии4 ответа
- Квартира3 ответа
Предыдущая тема
Ставка по рыночной ипотеке в последние месяцы потихоньку снижается. Однако и ее нынешний уровень остается очень высоким. Даже в мегаполисе с самыми низкими ценами на новостройки итоговая стоимость квадратного метра (с учетом всех ипотечных выплат) более чем в два раза превысит текущие цены предложения в Москве — миллионнике с самой дорогой недвижимостью в России. Такой вывод следует из подсчетов «РБК Недвижимости», выполненных на основе данных федерального агентства недвижимости «Этажи».
Цены с учетом ипотеки
В подавляющем большинстве мегаполисов (в десяти из имеющихся в России 16) стоимость квадратного метра новостройки с учетом всех ипотечных выплат выйдет за пределы 1 млн руб.
Выше 2 млн руб. за 1 кв. м она станет в Москве — около 2,1 млн руб. против исходной средней цены в 316,8 тыс. руб., предлагаемой застройщиками.
Более 1,3 млн руб. за «квадрат» итоговая цена первичного жилья окажется в трех мегаполисах — Санкт-Петербурге, Казани и Нижнем Новгороде.
В диапазоне 1–1,1 млн руб. окажется средняя цена квадратного метра в шести миллионниках — Уфе, Краснодаре, Перми, Новосибирске, Екатеринбурге и Омске.
В шести оставшихся мегаполисах (Воронеже, Ростове-на-Дону, Красноярске, Челябинске, Самаре и Волгограде) с учетом выплат по рыночной ипотеке квадратный метр окажется дешевле 1 млн руб. Однако это все равно очень большие суммы.
Например, даже в Волгограде (городе в самыми низкими по сравнению с другими миллионниками средними ценами на первичное жилье) итоговая стоимость «квадрата» новостройки окажется почти в 2,3 раза выше средней цены предложения в Москве и достигнет 715, 7 тыс. руб. за 1 кв. м.