Взять ипотеку без ПВ или копить?
Sonya
Мудрость форума: Финансы
- Наследство, мой ребёнок и свекровь426 ответов
- Парень не дает денег486 ответов
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?315 ответов
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 067 ответов
- Уменьшение алиментов5 372 ответа
- Не хватает 150 тыс на двоих - как оптимизировать бюджет?4 252 ответа
- Жадный муж3 351 ответ
- Ипотека и ваше выживание, пардон...2 746 ответов
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры336 ответов
- Сколько вы тратите на продукты?900 ответов
17 ответов
Последний —
Перейти
значит смотрите двушку без ПВ
тем более, если вы говорите "мы"
тем более, если вы говорите "мы"
Гость
Про синицу в руках поговорку слышала? У вас там даже на первый взнос денег нет. Никаких сложностей при продаже квартиры нет, если документы в порядке. Все делается через МФЦ и аккредитив.
Sonya
Так двушка стоит 8,5 млн. Это платеж 56к в ипотеку. Стоимость квартиры не рыночная, завышенная. С таким большим платежом я не хочу рисковать так сильно - случись что, банк продаст квартиру по рыночной цене и я еще банку останусь должна.
так у вас стоимость квартиры завышенная не спроста. А по той простой причине, что она без ПВ. Иными словами, вы ПВ берете в кредит
Sonya
так у вас стоимость квартиры завышенная не спроста. А по той простой причине, что она без ПВ. Иными словами, вы ПВ берете в кредит
Это не совсем так. ПВ заплатит застройщик и потом обратно свои же деньги получит.
Завышение цены - это просто плата за неудобства застройщика. Цена завешена не на размер ПВ, а меньше.
Да и вопрос не в этом. Просто ипотека уже на двушку без ПВ - это слишком большой риск.
Завышение цены - это просто плата за неудобства застройщика. Цена завешена не на размер ПВ, а меньше.
Да и вопрос не в этом. Просто ипотека уже на двушку без ПВ - это слишком большой риск.
Гость
Не бывает таких ипотек, это мошенники
Это не совсем так. ПВ заплатит застройщик и потом обратно свои же деньги получит.
Завышение цены - это просто плата за неудобства застройщика. Цена завешена не на размер ПВ, а меньше.
Да и вопрос не в этом. Просто ипотека уже на двушку без ПВ - это слишком большой риск.
Завышение цены - это просто плата за неудобства застройщика. Цена завешена не на размер ПВ, а меньше.
Да и вопрос не в этом. Просто ипотека уже на двушку без ПВ - это слишком большой риск.
Решать вам.
Я могу только поделиться опытом, который был у меня. Одна знакомая покупала квартиру (но вторичку) без ПВ с завышением стоимости (там есть вариант решить это с предыдущим собственником) и в итоге она живет 7 лет уже в своей квартире. Ипотеку, соответственно, платит по ценам 7- летней давности, а именно: 18 тыс в мес.
Вторая знакомая все эти годы только и делает, что копит на ПВ. Живет на съемной квартире. И, как вы понимаете, при любом раскладе уже нет и не будет платежа в 18 тыс у нее, когда она наконец накопит на ПВ. И все ее молодые годы (а ей 38) уходят на то, что она живет где-то и у кого-то. Дай бог годам к 50 будет жить у себя дома.
Я могу только поделиться опытом, который был у меня. Одна знакомая покупала квартиру (но вторичку) без ПВ с завышением стоимости (там есть вариант решить это с предыдущим собственником) и в итоге она живет 7 лет уже в своей квартире. Ипотеку, соответственно, платит по ценам 7- летней давности, а именно: 18 тыс в мес.
Вторая знакомая все эти годы только и делает, что копит на ПВ. Живет на съемной квартире. И, как вы понимаете, при любом раскладе уже нет и не будет платежа в 18 тыс у нее, когда она наконец накопит на ПВ. И все ее молодые годы (а ей 38) уходят на то, что она живет где-то и у кого-то. Дай бог годам к 50 будет жить у себя дома.
Гость
Оставаться в Таджикистане или Хохляндии, а то будешь на русской земле как не пришей рукав.
Гость
Если с 6,3 млн до 7 млн, то безусловно выгоднее брать.
Подскажите , что это за застройщик или хотя бы какой город, мы с мужем в таком же положении, очень выгодные условия, тем более 6 % это какая-то льготная ипотека?
Гость
Зачем вам дети, нищетае
Форум: Финансы
Всего: 146 616 тем
Новые темы за 3 дня: 140 тем
- А бывает такое, что у вас нет денег на продукты?1 ответ
- Финансы в молодой семье24 ответа
- Почему не повысили военную пенсию с 1 октября 2026 года?15 ответов
- Почему насосы для надувных аттракционов работают постоянно?1 ответ
- Те кто работают официально11 ответов
- Любители бесплатного13 ответов
- Черная полоса в жизни10 ответов
- Судебная экспертиза рыночной стоимости. Юристы, зайдите6 ответов
- Банкротство через мфц5 ответов
- Мнение насчёт кредита6 ответов
Популярные темы за 3 дня: 43 темы
- Кредит как спасение или кабала?64 ответа
- Финансы в молодой семье24 ответа
- Почему не повысили военную пенсию с 1 октября 2026 года?15 ответов
- Любители бесплатного13 ответов
- Стоит ли возвращать деньги если они выпали у кого-то на улице?12 ответов
- Как распределить бюджет12 ответов
- Те кто работают официально11 ответов
- Черная полоса в жизни10 ответов
- Судебная экспертиза рыночной стоимости. Юристы, зайдите6 ответов
- Мнение насчёт кредита6 ответов
Следующая тема
Предыдущая тема
Застройщик предлагает взять без ПВ, но завышает стоимость квартиры с 6,3 млн. до 7 млн.
Условия ипотеки: под 6%, на 30 лет, платеж 40к. Должна буду банку 7 млн. за квартиру, которая стоит 6,3 млн.
Сомневаюсь, потому что это однушка, мы детей хотим, в идеале нужна двушка, потом продавать эту квартиру и покупать новую и все сопряженные с этим трудности.
С другой стороны, пока копим, неизвестно на сколько вырастут цены. Пока не живем в своей квартире, платим 20к за аренду.
На текущий момент, если бы был ПВ, то мы могли бы взять в ипотеку двушку за 8,5 и также должны были бы банку те же 7 млн. + ничего бы не пришлось потом продавать. Я прям в замешаельстве.