Не оформляю.
Когда-то моя мама хотела на тот момент единственному внуку, моему сыну, подарить квартиру. Ему было 3 года. Я воспротивилась, мне потом проблемы с подростком не нужны. ЗаписАли на меня, пока эту квартиру сдаю.
Обстоятельства, конечно, разные бывают. Но лучше на детей не оформлять жильё до тех пор, пока не будет уверенности, что осознают его ценность и не потеряют.