Цены на квартиры

Проблема таких продавцов, что у нас в стране нет оценщиков государственных.
Что вот приходит человек и считает: квартира на 2 комнаты, в этом районе, на этом этаже, в доме такого-то года постройки стоит.....
А дальше пошли считать.
Окна под замену? Минус такая-то сумма. Ржавый стояк и ванна под замену? Ещё минус.
Вздутый паркет и старая проводка? Минус....
И в итоге там реальная цена квартиры будет 1,500 000руб.
Но у нас продают по простому принципу "Мне столько надо" Всё.
Товарищ хотел купить дом.
У нас маленький городок и цены на жильё не высокие, но тем не менее.
Есть участок где стоят 4 абсолютно одинаковых дома построенных в советское время немцем архитектором.
Идентичные 1:1. Размер участка, архитектура, площадь.
Два жилых и два на продажу.
Один продавался за 1,500 000рур, а другой за 2,400 000руб.
На вопрос почему такая цена хозяйка просто сказала, что у неё талантливый внук и они хотят его отправить учиться в москву по классу музыки.
То есть ты не дом покупаешь. Ты должен оплатить обучение её внука.

Если бы ты "накопила всю сумму и даже больше", ты бы купила квартиру, а так она пока тебе не по средствам.

Мне мама говорит смотри двушку, я тебе добавлю, но мне лень.
Все силы на работу уходят, на беготню.

Мужчину я уже выбрала,, если что.

За нал могу купить.
Просто зачем.
Еще одну комуналку платить.?

Пока моя интуиция говорит, что не надо.
Когда человек решает покупать, недвижимость для него в моменте 200 -300 т.р. ничего не значат.
Подорожала она или нет.
Когда есть порыв, копейки не считаются.

Допустим ,если положить. На вклад 4 млн, можно за год заработать 600 000 р.
Все равно на миллион никакая квартира в цене за год не вырастет.

Ещё если соседи какие маргиналы, например: заливают или шумят, тоже минус из стоимости. 😁
Или сраааач разводят в подъезде тоже минус.
Да и сам подъезд, если обшарпанный.

Либо ты купил, сдаёшь по.30 т.
Лишняя головная боль.

То трубу прорвало, то соседи затопили, то ты затопил,

Какая у тебя работа? Ты в пнд отдыхаешь

Новостройка вырастет. Тупица

Спасибо за вывод, но логика странная. Если у человека есть деньги, он обязан купить любую переоценённую квартиру? Я как раз потому и не покупаю, что считаю цену завышенной: ремонта нет, вложений минимум 1,5 млн. Умение считать бюджет — это не «не по средствам», а здравый смысл. Если для вас «есть деньги = плати сколько просят», то это ваша стратегия, не моя

Пока ты копишь, недвижка продолжает расти.
Посчитай, какая получается упущенная выгода, если бы ты купила эту квартиру и все это время сдавала.

😉

Иди на укол галоперидола

Если копишь под матрасом - да, инфляция съедает, но сейчас есть куда более маржинальные и безопасные средства для накопления. А покупать квартиру под сдачу сейчас самое невыгодное вложение денег, которое только можно придумать.

у вас квартира есть 9 этажка 2 ой этаж Продается 2-комн. квартира, 44 м²

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. 7,8, ул. Стара-Загора, 100А 5 300 000
смотрите на ЦИАН

в россии недорогое жилье...

В Хабаровске дешёвые квартиры. Переезжаете туда. Хабаровск это тоже Россия, если что.
Какая разница где жить