Наследство,земля.

У родителей мужа на окраине города дом с участком.Так получилось,что когда мы поженились умер сосед и его двое наследников продавали дом и участок.Свекры уговорили нас купить,вроде построитесь и будем жить рядом.Мы купили,но поняли,что нам удобнее жить в квартире и произведя ремонт этот дом использовать как дачу.Между нашим участком и свекров забора нет,наоборот поставили один общий,а между домами площадка для авто.Вот сейчас муж и его сестра,которая после развода вернулась в дом родителей с ребёнком вступают в наследство по 1\2 дома и участка соответственно.
Продавать совместно и делить не хотят,память,сестру все устраивает и тп.Отдать долю мужу объективно у неё денег нет.Оптимально для нас был бы вариант если бы она долю мужа в доме отдала землей и мы бы присоединили её к своему участку.Если это возможно,то как сделать проще.Дом около 150кв и участок 8 соток,т.е.4 уже и так как бы мужу причитается,если она из своих 4 ещё что-нибудь ему отдаст,то дом останется практически без участка.Можно ли так?И есть ли какие-то на этот счёт нормы?
Наш участок 11соток,долевая по 1\2 я и муж.