Мама и жилищный вопрос

Не думала, что вообще столкнусь с этим и всячески себя настраивала, что лишнее в голову беру, но ... Моя мама четвертый год со мной, приезжает "на зимовку", так сказать. Я уехала с 18 лет в более крупный город, вышла замуж, после - развод. Связь всегда поддерживала с семьей: брат и сестра старшие и моя мама. У нас дом на земле, который до сей поры не приватизировали. Я ранее не проявляла инициативу, к сожалению... А теперь ситуация накаленная, каждый год мама летом на участке, помогает им с огородом, а после ко мне. Поднимаю второй год вопрос о приватизации, но все сводится на нуль. Матери сказали, чтобы все, кто прописан (а прописаны мы с братом и мама, сестра выписалась и приобрела с мужем квартиру), собрали пакет документов. Я - "за", но брат ни "за", ни "против". И всё встало опять.
Он боится, что мать свою долю на меня отпишет, тем самым окажется в невыгодном положении. Любые доводы о том, что если не будет приватизации и фактически жилье вообще никому не достанется - плевать ему. Участок у нас большой, сестра хоть не прописана, но всячески маме в ухо шепчет, что хочет долю. Мама в слезы по телефону. Удобно им. Оба купили по квартире в городе, а участок родительский как дача для них, за который у них идет война. Они не общаются между собой.
Я держала нейтралитет, сразу сказала, что не претендую. Мне маму жаль, пока она сейчас на участке, то содержание за ее счет (пенсия) по воде, электричеству. Поливает, окучивает, ухаживает за их овощами и прочим. В прошлом году нанимала рабочих, чтобы отстроили сломанный забор за свои же деньги. В этом году печку сама собирала. Я не знаю, что предпринять и как выселить брата? Квартиру он оформил на свою жену гражданскую.