Вторая квартира, как поступить?

Нам с мужем по 28 лет. У нас есть квартира, за которую мы платим ипотеку, осталось 5 лет и всё. Мы живём по такому принципу, что с его зп половину мы платим ипотеку половина остаётся, с моей зп часть откладываем, часть остаётся в свободное пользование на месяц. Сейчас такая ситуация, мне подняли зарплату в 2 раза, и у нас с мужем Возник спор. Я предлагаю с этой разницы накопить на первоначальный взнос и оформить в ипотеку небольшую квартиру на меня, сдавать ее в аренду, тем самым закрывая платеж по ипотеке досрочно, в будущем эта квартира достанется нашему будущему ребенку, а пока будет источником пассивного дохода. Муж же предлагает с этой разницы взять вторую квартиру, оплачивать самим и поселить там его мать, т.к. своего жилья у нее нет, а это хорошая возможность позаботиться о ней. Мол все равно эта квартира будет нашей, а у мамы хотя бы будет свой уголок на старости лет. Я вот не знаю, с одной стороны мой вариант очень выгодный для нас, а с другой хочется отнестись по человечески и к его матери, которая всю жизнь мечтала о своей квартире. Не знаю как поступить будет правильно для всех