Проблемная ли покупка малосемейки ?

Куплена неделю назад мною, там следующие нюансы
1) у м/с 3 доли, эти доли распределены между якобы родственниками, но фамилии только 2 совпадают, а 3-я фамилия якобы сына не совпадает с родительскими, потому что это по его словам его мать, которая вышла замуж и сменила фамилию, а отчим естественно с другими данными, и мать взяла его фамилию
2) родители не смогли приехать на сделку и возможно не собирались, так как живут в деревне за 300 км по их словам, и расписку писали от той деревни на второго сына который относится уже к отчиму, а не к матери, доверенность на сына отчима
3) деньги за малосемейку были переданы на счёт первому сыну матери, который родом из Узбекистана село, но на сделке присутствовали оба сына, без родителей
4) у второго сына, который сын отчима первого, долей там никаких не было
5) сделку провели по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ купли продажи, в ней указан был задаток небольшой и оставшаяся сумма расчета
6) расписку о расчете всей оставшейся суммы первый сын (по матери) подписал, что получил все деньги
7) мать прописана в городе России, а сын ее почему то узбек из села Узбекистана, но прописка в городе РФ в котором проведена сделка
8) сделка проведена через агентство недвижимости (недобросовестное как потом оказалось по слухам)
9) риэлторша снимает офис втроём ещё с 2 другими риэлторшами и они владеют целым агентством с одним названием
10) документы от МФЦ ещё не готовы, сказали прийти за ними через 1,5 недели, они сами позвонят когда готовы будут
11) малосемейку эту по словам риэлторши пытались купить 3 раза за 1,5 месяца, но не прошли по словам риэлторши 1- по ипотеке, 2- по материнскому капиталу, 3- ещё не готовы были деньги

Как вы считаете, тут чисто всё ?