Здравствуйте, уважаемые участники форума. Решила создать тему,послушать ваше мнение,предположения. Вариантов много в голове,до конца понять не могу. Может вы подскажете. Возможно натолкнете меня на мысль.
Г Ярославль. Имеется на Авито в продаже дом(точнее больше скорее всего таунхаус,потому что 2 входа). Дом уже относительно давно построен(предполагаю 2000). 144 кв,хорошее месторасположение. Смотрю на него уже года 3(неизвестно сколько уже до этого времени продавался). Дом в цене растет,на данный момент (10900),но не продается. Смотрела его в прошлом году,да ремонта не было в нем давно,использовался как офис. Местоположение очень хорошее.
Выскажите свое мнение пожалуйста,почему не продается? Я сомневаюсь,что хозяин ответит сам на этот вопрос,да и вопрос не особо уместный. Смотрю на него давно,потому что нравится. Но он все дорожает и дорожает. Может подскажите варианты торга. Торгуют ли дома на 20% допустим? Спасибо
может проблемы с электричеством, водой, газом и тд или с документами
Гость
[1685530797]
#2
Видимо, хозяин слишком задрал цену, всегда надо смотреть за какую цену продаются аналогичные дома (это значит дома в той же местности, похожей площади и с похожими же удобствами). Не покупайте кота в мешке, съездите посмотрите, лучше бы, если есть возможность, пригласить строителя, который бы осмотрел дом, вдруг он в ужасном состоянии и скоро развалится или изначально построен из *овна и палок. Насчет торга - от хозяина зависит, кто-то готов ждать годами, лишь бы не подвинуться ни на рубль, а кто-то, желая продать поскорее, может и сразу выставить демпинговую цену и улетит у него дом, как горячий пирожок за один день.
Гость
[908702171]
#3
долевка и дорого.
Гость
[1685530797]
#4
"Я сомневаюсь,что хозяин ответит сам на этот вопрос, да и вопрос не особо уместный." Вопрос-то, положим, уместный, но вы правы, хозяин ни за что не признается.)))
Гога (Хоха)
[1188779086]
#5
сейчас в россии стоимость недвижимости определяется параметрами достают/не достают дроны и хаймарсы 😂
Елена
[3790404960]
#6
Ссылку вставить не даёт. Там несколько таких одинаковых домиков,построенных в одно время. Коммуникации центральные. Дом я смотрела,но документы не смотрела,я думаю что там у него 1/2 дома,под ипотеку не подходит. А с наличными все же меньше покупателей 🤷
Гость
[203547061]
#7
Дому кучу лет, соответственно дом морально устарел. Зачем покупать неактуальное старье?
Дому кучу лет, соответственно дом морально устарел. Зачем покупать неактуальное старье?
у меня знакомый на невском купил дом под гостинницу на первой линии, дому 200 лет с гаком. Во дурак, да?
Елена
[3790404960]
#9
Гость
Дому кучу лет, соответственно дом морально устарел. Зачем покупать неактуальное старье?
В чем-то выигрывает вторичка,в чем-то новострйка
Гость
[350676972]
#10
Не продается, потому что никому не нужны эти дома. Это нужно возиться, заниматься, все время что-то ломается. СНТ или ИЖС, кстати? Высокая цена, а рядом такие же на 2-3 млн дешевле.
Гость
[203547061]
#11
Гога (Хоха)
у меня знакомый на невском купил дом под гостинницу на первой линии, дому 200 лет с гаком. Во дурак, да?
Сравнил памятник культуры 19 века в СПб и памятник людской безвкусицы в пригороде)))))))
Елена
[3790404960]
#12
Гость
Не продается, потому что никому не нужны эти дома. Это нужно возиться, заниматься, все время что-то ломается. СНТ или ИЖС, кстати? Высокая цена, а рядом такие же на 2-3 млн дешевле.
Я выше писала,что местоположение очень хорошее. Черта города,2 остановки до центра. ИЖС разумеется. Ссылку не вставить,если наберёте в поисковике Г Ярославль большая Павловская 12,там будут фото,тут не вставить
Елена
[3790404960]
#13
Гость
Сравнил памятник культуры 19 века в СПб и памятник людской безвкусицы в пригороде)))))))
Я автор. Выше ответила ,что черта города,до центра 2 остановки
Решила создать тему,послушать ваше мнение,предположения. Вариантов много в голове,до конца понять не могу. Может вы подскажете. Возможно натолкнете меня на мысль.
Г Ярославль.
Имеется на Авито в продаже дом(точнее больше скорее всего таунхаус,потому что 2 входа). Дом уже относительно давно построен(предполагаю 2000). 144 кв,хорошее месторасположение. Смотрю на него уже года 3(неизвестно сколько уже до этого времени продавался). Дом в цене растет,на данный момент (10900),но не продается. Смотрела его в прошлом году,да ремонта не было в нем давно,использовался как офис. Местоположение очень хорошее.
Выскажите свое мнение пожалуйста,почему не продается?
Я сомневаюсь,что хозяин ответит сам на этот вопрос,да и вопрос не особо уместный.
Смотрю на него давно,потому что нравится. Но он все дорожает и дорожает. Может подскажите варианты торга. Торгуют ли дома на 20% допустим?
Спасибо