Продажа дома

Риэлтор сначала посоветуется с вами, предложить оптимальную цену на нынешним рынке. Соглашаться или нет вы сами решите, но возможно затянется процесс если не снизите цену.

А может быть так, что риэлтор будет заниматься только оформлением сделки, а оценивать наше жилье не будет? Мы конечно уверены в своей цене, но наслышаны, что они могут намеренно снижать цену.

Риэлтор у % надо будет им заплатить за услуги, Так что цену не снижайте. Риэлтор а нанемабт ещё что бы документы и вся сделка прошла через проверку их. Может им так спокойней,
А ещё вариант, что они и есть риэлторы или вместе с ним как то связаны, Сбивают цену на квартиру что бы дешевле было, как вариант.

оформлением сделки может и банк заняться за отдельную плату

оценка по-любому для банка нужна, ипотеку без нее не дадут, не важно риэлтор ее будет делать или сам покупатель лично через фирмы

Сейчас много мошенников на рынке недвижимости.Как среди Покупателей, так и Продавцов. Нанимают риэлтора в данном случае, чтобы он проверил историю с вашим домом. Нет ли обременения, сидельцев, которые были зарегистрированы. Даже банки могут пропустить какой-то нюанс, а потом у Покупателя начинаются проблемы, вплоть до потери купленного жилья.
Покупатели риэлтору ставят задачу снизить цену.Он может попытаться это сделать. Но стойте на своём. В крайнем случае, можете подвинуться на 50 тысяч.

зачем? они процент от сделки имеют обычно.
оценку дома будет просить банк, он же под его залог покупантам деньги дает.

Я обычно "перекупала" риэлтора Покупателя. Предлагала ему вознаграждение, если он поможет продать квартиру по моей цене. Зато не было дурацких торгов, с перечислением всех мелочей, которые должны снизить цену. Можете риэлтору предложить 50 тысяч, на которые(минимум) приходится подвигаться при продаже.

Рискует обычно Покупатель. Если сделку оформлять через Сбер, то деньги Продавец получит всегда. Оформляется аккредитив Покупателем, потом перечисляются деньги с него Продавцу.