Подводные камни, проблемы возникающие при продаже доли
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Уменьшение алиментов5 372 ответа
- Не хватает 150 тыс на двоих - как оптимизировать бюджет?4 253 ответа
- Парень не дает денег486 ответов
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор343 ответа
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры336 ответов
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 067 ответов
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 280 ответов
- Кто платит за отдых?8 720 ответов
- Муж не хочет давать больше денег754 ответа
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?315 ответов
14 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Продавайте
Гость
Долевая собственность это абсолютное зло
Гость
Продать долю очень сложно, да и ещё момент, что вам надо сперва предложить продать ее тем, кто владеет другой половиной. И получив отказ можно продавать не дешевле чем было предложено.
Но тут нюанс - кому нужна 1/2 доли? Я бы например даже с дисконтом 50% не стал покупать.
Но тут нюанс - кому нужна 1/2 доли? Я бы например даже с дисконтом 50% не стал покупать.
Гость
Сперва вам необходимо уведомить второго собственника о продаже по закону по официальным каналам связи, у нее есть какой то срок на выкуп. Если отказалась и не ответила - выставляете на продажу другим. Вроде та сумма, что вы ей предложили, меньше падать не может, я точно не помню.
Продать долю сложно, обычно за бесценок или риелторам, но тут еще зависит где находится сама квартира.
Продать долю сложно, обычно за бесценок или риелторам, но тут еще зависит где находится сама квартира.
Нет там подводных камней. Есть только одна глыба на поверхности - это неликвидность доли. Предложить её купить ты сначала должна другим собственникам долей. А это уже проблема, как понимаешь. А если даже бабка и откажется, чужим продать тоже будет не просто, да ещё и получишь за неё не много.
Автор
Друзья, спасибо за разъяснения, об уведомлении второго собственника о продаже я в курсе, долевая часть недвижимости - зло, согласна полностью. Доля перспективная для ведения серого бизнеса (регистрация мигрантов за деньги, отжим второй части за копейки посредством устраивания конфликтных ситуаций, знаем кучу таких историй, спб как-никак) И все-таки, было бы интересно прочитать о вашем опыте продажи долей, например, сколько стоила доля по кадастру и за сколько продали, быстро ли нашёлся покупатель, а так же интересует опыт тех, кто отдал свою долю банку, на каких условиях, и сколько вы выручили за это
Автор
Друзья, спасибо за разъяснения, об уведомлении второго собственника о продаже я в курсе, долевая часть недвижимости - зло, согласна полностью. Доля перспективная для ведения серого бизнеса (регистрация мигрантов за деньги, отжим второй части за копейки посредством устраивания конфликтных ситуаций, знаем кучу таких историй, спб как-никак) И все-таки, было бы интересно прочитать о вашем опыте продажи долей, например, сколько стоила доля по кадастру и за сколько продали, быстро ли нашёлся покупатель, а так же интересует опыт тех, кто отдал свою долю банку, на каких условиях, и сколько вы выручили за это
Каждому неравнодушному большое спасибо за ответы! 🥰
Гость
Как то недавно нарвалась на объявление продавалась доля в московской квартире в трешке во Внуково. Три миллиона рублей. 1/3.
Гость
Я поняла что это ваша бабушка по отцу. Здесь несколько вопросов есть ли другие наследники?? Имею в виду другие дети вашей бабушки? Потому что вы являетесь прямым ее наследником. По сути квартира должна вам перейти. Потому что хорошо иметь в активе не только загородный дом но и квартиру в Москве.
Гость
😁😁😁😁😁
Форум: Финансы
Всего: 147 278 тем
Новые темы за сутки: 54 темы
- Имеют дети право на долю переданной по наследству квартиры при её продаже?3 ответа
- Если я выпишусь из квартиры буду ли я должна оплачивать долги?6 ответов
- Зачем пенсионеры жалуются на маленькие пенсии?25 ответов
- Хочу летать, а денег не так много3 ответа
- Подорожание. Финансы14 ответов
- Банкротство. Кто проходил?4 ответа
- Богатые женщины в чем секрет ?19 ответов
- Вас когда-нибудь и где обворовывали?12 ответов
- Коплю стипендию 2030 ₽: как бюджетно доехать из Геленджика в Петербург без паспорта и самолёта?18 ответов
- Какие у вас коммунальные платежи сейчас? Сколько отдаёте?12 ответов
Популярные темы за сутки: 16 тем
- Новогодняя болталка для всех168 179 ответов
- Лягушка, которая барахталась, но не взбила масло155 418 ответов
- Скоро весна и есть время приготовиться!)142 312 ответов
- Беседка под Луной88 580 ответов
- Вранье!67 456 ответов
- Зачем пенсионеры жалуются на маленькие пенсии?25 ответов
- Подорожание. Финансы14 ответов
- Если я выпишусь из квартиры буду ли я должна оплачивать долги?6 ответов
- Имеют дети право на долю переданной по наследству квартиры при её продаже?3 ответа
- Хочу летать, а денег не так много3 ответа
Следующая тема
Предыдущая тема
Суть проблемы такова: Я осталась без отца в 10 лет, по праву наследования мне перешло 1/2 доли в его квартире, вторым собственником его квартиры является его мать. Почувствовав свою безнаказанность она начала сдавать мою часть квартиры за деньги. При моей первой попытке адекватного разговора мадам начала ставить условия, при которых я могу поселиться в «её квартире» , что по закону не является правомерным условием, так как половина квартиры уже по документам является моей собственностью. Вопрос к форуму заключается в следующем :
1. Каковы условия продажи 1/2 доли, поделитесь пожалуйста своим опытом
2. Те, кто продавал долю на схожих условиях, пожалуйста расскажите о подводных камнях такой продажи
3. Стоит ли слушать остальных родственников на тему «Тебе это жилье еще пригодится» учитывая, что в моей ситуации оно лишь будет мешать дальнейшей жизни.
Продать часть недвижки хочу для улучшения своего загородного дома, в котором живу всегда и везде, тк в квартиру меня не пускают под разными предлогами, полицию не вызывала тк все эти годы терпела плохое отношение, сейчас накипело.
#доля #доля #недвижимость #семья