Подводные камни, проблемы возникающие при продаже доли
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 265 ответов
- Сколько вы тратите на продукты?891 ответ
- Кто платит за отдых?8 718 ответов
- Парень не дает денег483 ответа
- Наследство, мой ребёнок и свекровь424 ответа
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 181 ответ
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 057 ответов
- Муж не хочет давать больше денег747 ответов
- Жадный муж3 350 ответов
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор336 ответов
14 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Продавайте
Гость
Долевая собственность это абсолютное зло
Гость
Продать долю очень сложно, да и ещё момент, что вам надо сперва предложить продать ее тем, кто владеет другой половиной. И получив отказ можно продавать не дешевле чем было предложено.
Но тут нюанс - кому нужна 1/2 доли? Я бы например даже с дисконтом 50% не стал покупать.
Но тут нюанс - кому нужна 1/2 доли? Я бы например даже с дисконтом 50% не стал покупать.
Гость
Сперва вам необходимо уведомить второго собственника о продаже по закону по официальным каналам связи, у нее есть какой то срок на выкуп. Если отказалась и не ответила - выставляете на продажу другим. Вроде та сумма, что вы ей предложили, меньше падать не может, я точно не помню.
Продать долю сложно, обычно за бесценок или риелторам, но тут еще зависит где находится сама квартира.
Продать долю сложно, обычно за бесценок или риелторам, но тут еще зависит где находится сама квартира.
Нет там подводных камней. Есть только одна глыба на поверхности - это неликвидность доли. Предложить её купить ты сначала должна другим собственникам долей. А это уже проблема, как понимаешь. А если даже бабка и откажется, чужим продать тоже будет не просто, да ещё и получишь за неё не много.
Автор
Друзья, спасибо за разъяснения, об уведомлении второго собственника о продаже я в курсе, долевая часть недвижимости - зло, согласна полностью. Доля перспективная для ведения серого бизнеса (регистрация мигрантов за деньги, отжим второй части за копейки посредством устраивания конфликтных ситуаций, знаем кучу таких историй, спб как-никак) И все-таки, было бы интересно прочитать о вашем опыте продажи долей, например, сколько стоила доля по кадастру и за сколько продали, быстро ли нашёлся покупатель, а так же интересует опыт тех, кто отдал свою долю банку, на каких условиях, и сколько вы выручили за это
Автор
Друзья, спасибо за разъяснения, об уведомлении второго собственника о продаже я в курсе, долевая часть недвижимости - зло, согласна полностью. Доля перспективная для ведения серого бизнеса (регистрация мигрантов за деньги, отжим второй части за копейки посредством устраивания конфликтных ситуаций, знаем кучу таких историй, спб как-никак) И все-таки, было бы интересно прочитать о вашем опыте продажи долей, например, сколько стоила доля по кадастру и за сколько продали, быстро ли нашёлся покупатель, а так же интересует опыт тех, кто отдал свою долю банку, на каких условиях, и сколько вы выручили за это
Каждому неравнодушному большое спасибо за ответы! 🥰
Гость
Как то недавно нарвалась на объявление продавалась доля в московской квартире в трешке во Внуково. Три миллиона рублей. 1/3.
Гость
Я поняла что это ваша бабушка по отцу. Здесь несколько вопросов есть ли другие наследники?? Имею в виду другие дети вашей бабушки? Потому что вы являетесь прямым ее наследником. По сути квартира должна вам перейти. Потому что хорошо иметь в активе не только загородный дом но и квартиру в Москве.
Гость
😁😁😁😁😁
Форум: Финансы
Всего: 21 144 темы
Новые темы за сутки: 10 тем
- Нет денег на автобус3 ответа
- Подлый покупатель не забирает товар8 ответов
- Зарплата женщин на 30% ниже: в чём причина?233 ответа
- Где взять в долг?23 ответа
- Алименты17 ответов
- Долго ли еще всё это будет продолжаться?152 ответа
- Блин вообще не получается отложить деньги10 ответов
- Заработок на тик ток эфирах23 ответа
- Какое ваше мнние о том что не было обсуждений на рентв курса рубля5 ответов
- Можно ли купить 1 кв метр квартиры?34 ответа
Популярные темы за сутки: 6 тем
- Зарплата женщин на 30% ниже: в чём причина?233 ответа
- Долго ли еще всё это будет продолжаться?152 ответа
- Можно ли купить 1 кв метр квартиры?34 ответа
- Где взять в долг?23 ответа
- Заработок на тик ток эфирах23 ответа
- Алименты17 ответов
- Блин вообще не получается отложить деньги10 ответов
- Подлый покупатель не забирает товар8 ответов
- Какое ваше мнние о том что не было обсуждений на рентв курса рубля5 ответов
- Нет денег на автобус3 ответа
Следующая тема
Предыдущая тема
Суть проблемы такова: Я осталась без отца в 10 лет, по праву наследования мне перешло 1/2 доли в его квартире, вторым собственником его квартиры является его мать. Почувствовав свою безнаказанность она начала сдавать мою часть квартиры за деньги. При моей первой попытке адекватного разговора мадам начала ставить условия, при которых я могу поселиться в «её квартире» , что по закону не является правомерным условием, так как половина квартиры уже по документам является моей собственностью. Вопрос к форуму заключается в следующем :
1. Каковы условия продажи 1/2 доли, поделитесь пожалуйста своим опытом
2. Те, кто продавал долю на схожих условиях, пожалуйста расскажите о подводных камнях такой продажи
3. Стоит ли слушать остальных родственников на тему «Тебе это жилье еще пригодится» учитывая, что в моей ситуации оно лишь будет мешать дальнейшей жизни.
Продать часть недвижки хочу для улучшения своего загородного дома, в котором живу всегда и везде, тк в квартиру меня не пускают под разными предлогами, полицию не вызывала тк все эти годы терпела плохое отношение, сейчас накипело.
#доля #доля #недвижимость #семья