Подводные камни, проблемы возникающие при продаже доли
Автор
Мудрость форума: Финансы
- "Меня все устраивает" или "деньги общие"302 ответа
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 058 ответов
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 265 ответов
- Наследство, мой ребёнок и свекровь425 ответов
- Не хватает 150 тыс на двоих - как оптимизировать бюджет?4 246 ответов
- Кто платит за отдых?8 718 ответов
- Сколько вы тратите на продукты?892 ответа
- Уменьшение алиментов5 366 ответов
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Муж не хочет давать больше денег750 ответов
14 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Продавайте
Гость
Долевая собственность это абсолютное зло
Гость
Продать долю очень сложно, да и ещё момент, что вам надо сперва предложить продать ее тем, кто владеет другой половиной. И получив отказ можно продавать не дешевле чем было предложено.
Но тут нюанс - кому нужна 1/2 доли? Я бы например даже с дисконтом 50% не стал покупать.
Но тут нюанс - кому нужна 1/2 доли? Я бы например даже с дисконтом 50% не стал покупать.
Гость
Сперва вам необходимо уведомить второго собственника о продаже по закону по официальным каналам связи, у нее есть какой то срок на выкуп. Если отказалась и не ответила - выставляете на продажу другим. Вроде та сумма, что вы ей предложили, меньше падать не может, я точно не помню.
Продать долю сложно, обычно за бесценок или риелторам, но тут еще зависит где находится сама квартира.
Продать долю сложно, обычно за бесценок или риелторам, но тут еще зависит где находится сама квартира.
Нет там подводных камней. Есть только одна глыба на поверхности - это неликвидность доли. Предложить её купить ты сначала должна другим собственникам долей. А это уже проблема, как понимаешь. А если даже бабка и откажется, чужим продать тоже будет не просто, да ещё и получишь за неё не много.
Автор
Друзья, спасибо за разъяснения, об уведомлении второго собственника о продаже я в курсе, долевая часть недвижимости - зло, согласна полностью. Доля перспективная для ведения серого бизнеса (регистрация мигрантов за деньги, отжим второй части за копейки посредством устраивания конфликтных ситуаций, знаем кучу таких историй, спб как-никак) И все-таки, было бы интересно прочитать о вашем опыте продажи долей, например, сколько стоила доля по кадастру и за сколько продали, быстро ли нашёлся покупатель, а так же интересует опыт тех, кто отдал свою долю банку, на каких условиях, и сколько вы выручили за это
Автор
Друзья, спасибо за разъяснения, об уведомлении второго собственника о продаже я в курсе, долевая часть недвижимости - зло, согласна полностью. Доля перспективная для ведения серого бизнеса (регистрация мигрантов за деньги, отжим второй части за копейки посредством устраивания конфликтных ситуаций, знаем кучу таких историй, спб как-никак) И все-таки, было бы интересно прочитать о вашем опыте продажи долей, например, сколько стоила доля по кадастру и за сколько продали, быстро ли нашёлся покупатель, а так же интересует опыт тех, кто отдал свою долю банку, на каких условиях, и сколько вы выручили за это
Каждому неравнодушному большое спасибо за ответы! 🥰
Гость
Как то недавно нарвалась на объявление продавалась доля в московской квартире в трешке во Внуково. Три миллиона рублей. 1/3.
Гость
Я поняла что это ваша бабушка по отцу. Здесь несколько вопросов есть ли другие наследники?? Имею в виду другие дети вашей бабушки? Потому что вы являетесь прямым ее наследником. По сути квартира должна вам перейти. Потому что хорошо иметь в активе не только загородный дом но и квартиру в Москве.
Гость
😁😁😁😁😁
Форум: Финансы
Всего: 142 756 тем
Новые темы за 3 дня: 168 тем
- Богач или бедняг1 ответ
- У меня дешевый телефон12 ответов
- Для меня нормальный взрослый человек — это тот, у кого есть за душой всегда тысяч 300 в среднем79 ответов
- Вб не меняет статус доставки, но отмена платнаяНет ответов
- Сколько вы зарабатываете?16 ответов
- Какая зарплата должна быть у парня в городе с населением 30 тысяч человек8 ответов
- Я попала39 ответов
- Сборы/поборы на работе на дни рождения5 ответов
- Дадут ли кредитную карту безработному?1 ответ
- Правильное ли вложение средств?9 ответов
Популярные темы за 3 дня: 68 тем
- Для меня нормальный взрослый человек — это тот, у кого есть за душой всегда тысяч 300 в среднем79 ответов
- Я попала39 ответов
- Сколько вы зарабатываете?16 ответов
- У меня дешевый телефон13 ответов
- Микрозаймы9 ответов
- Правильное ли вложение средств?9 ответов
- Какая зарплата должна быть у парня в городе с населением 30 тысяч человек8 ответов
- Сборы/поборы на работе на дни рождения5 ответов
- Почему зелень на рынках подорожала в два раза?3 ответа
- Зачем будущее?2 ответа
Следующая тема
Предыдущая тема
Суть проблемы такова: Я осталась без отца в 10 лет, по праву наследования мне перешло 1/2 доли в его квартире, вторым собственником его квартиры является его мать. Почувствовав свою безнаказанность она начала сдавать мою часть квартиры за деньги. При моей первой попытке адекватного разговора мадам начала ставить условия, при которых я могу поселиться в «её квартире» , что по закону не является правомерным условием, так как половина квартиры уже по документам является моей собственностью. Вопрос к форуму заключается в следующем :
1. Каковы условия продажи 1/2 доли, поделитесь пожалуйста своим опытом
2. Те, кто продавал долю на схожих условиях, пожалуйста расскажите о подводных камнях такой продажи
3. Стоит ли слушать остальных родственников на тему «Тебе это жилье еще пригодится» учитывая, что в моей ситуации оно лишь будет мешать дальнейшей жизни.
Продать часть недвижки хочу для улучшения своего загородного дома, в котором живу всегда и везде, тк в квартиру меня не пускают под разными предлогами, полицию не вызывала тк все эти годы терпела плохое отношение, сейчас накипело.
#доля #доля #недвижимость #семья