Квартира в новостройке 3 комнаты или дом загородом 5 комнат

Вопрос наитупейший.
Зависит от состава семьи, образа жизни, месторасположения, инфраструктуры и т п.

В какой стране? Сколько детей есть? Сколько ещё будет?

Дом. Говорю вам как человек, у которого сверху соседи с орущим попугаем, а снизу долбик, которому мешает моя беговая дорожка.

себе дом. А вам, без понятия.

Вокруг частного дома тоже есть соседи. Собаки за городом брешут 24/7, соседские дети визжат на участке, пьяные соседи жарят шашлык, врубают громкую музыку или орут матом, в 8 утра они стригут газон косилкой, в обед у них пилорама, а у кого-то ещё петухи в 4-5. Но если в городской квартире можно вызывать наряд полиции на шум и жаловаться участковому, то за городом вообще ничего невозможно сделать.

Только квартиру, никаких домов

За городом инфраструктура есть? Если да, то дом. Если нет - то квартиру.
Я сама за городом живу, в доме. Пока дети маленькие - ничего ещё. Потом - дико неудобно! Везде возить замучалась просто.