Меня пугает факт наличия дубликатов ключей от квартиры у хозяйки

смени личинку, цена вопроса рублей 300-400. потом вернешь на место хозяйскую. там дел на пару минут.

Да. Это проблема. Будет приходить пока тебя нет дома.

Снимал за свою жизнь две квартиры. В обеих бывали такие случаи, когда вещи лежали не на своём месте. В каком положении я их оставил. Приходили, рылись в вещах. После этого, ничего важного не оставлял просто на поверхности. Жаль, что люди такое делают. Что поделать. Они думают, если сдают тебе квартиру, имеют право прийти и рыться в твоих вещах. После этого, я начал прятать важные документы и вещи подальше.

Ну вообще входная дверь и замки - это имущество собственника квартиры. По идее наниматель не имеет права самовольно менять замок или личинку без разрешения наймодателя, предварительно не согласовав это с ним. И далеко не каждый наймодатель на это согласится. Не может быть такого, что у собственника нет ключей от его собственной квартиры, они ему нужны на случай любого ЧП - залив квартиры, когда нанимателя нет дома, когда наниматель потерял свой комплект ключей, когда нанимателю самому стало плохо в квартире и он не выходит на связь, когда он сбежал, не заплатив, когда он просто перестал выходить на связь и тому подобное.

Я сдаю свою квартиру и снимаю в другом городе, ни разу мои наниматели не меняли замки, и я тоже в съемной квартире не меняла замки. Я недавно чуть не потеряла свой комплект, и представила, что было бы, если бы у моих хозяев не было их комплекта ключей - ну что тогда, вызывать их со всеми документами на квартиру, вскрывать металлическую дверь, запертую на два замка, а потом я им выплачиваю ущерб? Это очень дорого. И потом еще объяснять им, какого черта я в их двери в их квартире поменяла замки без разрешения.

Автор.
Я владелец жилья. Опыт аренды более 10 лет.
Скажу что дубликат у владельца есть всегда.

На всякий случай.
Топите кого- нибудь. Отключился бойлер. Вырубило щиток. Подтянуть окна. Отремонтировать кондер.
Мало ли.
Арендатор закрыл квартиру , свалил и не платит. На связь не выходит.
Что владельцу делать?
Вскрывать свою же квартиру?

Необходимо арендодателю иногда заходить за арендной платой, общаться с жильцом ,не планирует ли съехать, все ли в порядке и проконтролировать состояние квартиры. Если человек новый.

Никто в личных вещах не роется. Это дичь несусветная.
Но если вас смущает владелец жилья - вы можете выбрать другое.
Точно также как арендодатель смотрит на арендатора, вы смотрите на арендодателя.
Все должно быть полюбовно и на доверии.

Полагаю, сейфа в квартире нет....

Был единственный случай, мужчина утром звонит в истерике что его ограбили за ночь. Пока он спал. Бумажник пропал.
Начали выяснять. В итоге выяснилось что накануне выпил , в зюзю пьяный пришел и завалился спать. Бумажник нашелся в углу квартиры. Зашвырнул по пьяни)

Личинка замка стоит в пределах 300 рублей. Для того чтобы ее заменить нужна отвертка и три минуты времени. Если тебе так спокойнее - поменяй, но когда владелец узнает - его это очень насторожит и скорее всего выселит тебя. У всех владельцев есть ключи

замена замков = нарушение положений договора. запросто можно нарваться на невозврат залога. меняй чо уж там

и не только! будет приходить ночью пока она спит

Всегда имела запасной комплект при сдаче недвижимости, не представляю иной ситуации. Однажды квартиранты потеряли ключи и восстанавливали с моих. Но и в голову никогда не приходила мысль заявляться тайком или без предупреждения. На момент сдачи это уже не моя квартира, и бесцеремонно туда наведываться я не имею права.

Рискуете вылететь сразу как оьнаружится замена

Конечно риски есть и опасения твои понятны. Но менять замок в чужой квартире ты не имеешь права. Если выскажешь свою идею, тут же и съедешь. Копи на свою хату. Других вариантов нет.

Сдавала квартиру. Не приходила в отсутствие жильцов, не рылась в вещах. В квартире был сейф, в нем лежали старые документы: старые платежи жкх, старые анализы, кардиограммы ... ничего интересного для постороннего человека. Вскрыли, откровенно выломав замок, переворошили все бумаги. Наверно, искали золото и бриллианты.

Вы реально думаете, что человеку, который вам квартиру сдает и у которого это жилье в собственности нужны ваши вещи? Что у вас там ценного? Ноут за 40 к и телефон за 50 к? И кому это надо? Если кража, потом уголовное дело, зачем человеку столько проблем из-за ваших вещей? Мне кажется у вас с головой проблемы

Въезжая в арендованную квартиру, надо сразу поменять замок. Лучше, если это сделает арендодатель. Чтобы исключить наличие ключа от квартиры у предыдущих съёмщиков. Тогда всю ответственность в случае каких-то хищений понесёт арендодатель.
Собственник не имеет право заходить в квартиру без вас. Это узаконено, наказывается штрафом до 40 тысяч рублей, и даже уголовной ответственностью. Все арендодатели это знают.

Поменять замки-это редерский захват чужой собственности. Свою квартиру покупай и делай там что хочешь

автор, если тебе сццыккотно спать, думаешь, что ночью придет владелец и откусит башку, воткни ключ изнутри и снаружи замок хренн откроют.

много лет снимала и сейчас снимаем жилье. Никогда никто не рылся - наоборот, если забывались ключи, владельцы их давали. Жесть какая-то приходить без спроса и рыться. Наверно, если квартиры дорогие изначально, то собственники обеспеченные люди и им не надо рыться у арендаторов.
Хотя, самый первый опыт (как раз, дешева я квартира) был не очень: хозяйка приходила с проверкой каждый месяц, и цокала языком.