На арендованной квартире оказались проблемы с отоплением и некачественный ремонт

Question

Такая проблема. сняла однокомнатную квартиру живу в ней меньше месяца. Внешне квартира с хорошим ремонтом. При договоре о просмотре с хозяйкой она спросила «на долгий срок?» я сказала да. Но чем больше я здесь живу, тем больше вижу этот «прекрасный «ремонт. Видно всё делали наспех чтобы быстрее сдать. Плинтуса недоделанные. В коридоре просто протянут провод который не закрыт плинтусом. Обои отходят, карнизы провисают. То что здесь проблема с отоплением и нужно менять трубы хозяйка сказала только после подписания договора, привезла обогреватель, сказала что в таком случае за электроэнергию будет платить сама пока не решится проблема с трубами, тем более живём в Сибири. Вот только что отлетел ободок от унитаза, то ли плохо прикреплён то ли не по размеру .хозяйка ещё до этого про него что-то говорила своему мужу. При подписании договора сроки аренды не были указаны только что я въехала 15 декабря а до какого буду снимать квартиру не указали. Само собой внесла залог. Не знаю что делать если съезжать то боюсь она мне его не вернёт так как был договор ,что буду жить долгий срок. Пятиэтажка, о том что не работает домофон тоже речь не было и чтобы ко мне кто-то зашёл нужно спускаться по ступенькам так как лифта тоже нет

Гость · Accepted Answer

Ну-с, приступим к гаданию на кофейной гуще (куриных косточках, на рунах, на воске, на бараньих потрохах и т.д.), ну не у самой же хозяйки спрашивать!

шульц · Answer

потому что снимать надо с риэлторшей. а не верить этим гнидам на слово.

Гость · Answer

Если в договоре найма не указан конкретный срок, на который сдается квартира, с юридической точки зрения он считается заключенным на 5 лет. То есть это договор очень длительной аренды, и наймодатель по закону обязан регистрировать его в Росреестре или в МФЦ. Можно ли съехать (разорвать договор) по инициативе нанимателя досрочно, какие для этого должны быть причины, какие предусмотрены за это штрафные санкции - это все должно быть написано в договоре. Поэтому читайте свой договор внимательно. Некоторые наймодатели пишут, что если наниматель прожил в квартире менее полугода, залог ему не возвращают. У некоторых такого пункта нет. Обычно все пишут, что обязательным является предупредить хозяина за 30 дней - то есть вы не можете сказать им, завтра я съезжаю. Вернее, можете, но тогда наймодатели могут не вернуть залог, если это прописано в договоре. Если в договоре нет никаких штрафных санкций за досрочный выезд, тогда они должны вернуть деньги после осмотра квартиры, если наниматель вернул квартиру в хорошем состоянии.

На арендованной квартире оказались проблемы с отоплением и некачественный ремонт

Мудрость форума: Социальная жизнь

Актуальные обсуждения