Сильная слышимость уже в двух квартирах

Всем привет! Мне очень не везет с квартирами. Первую квартиру купили родители. Дом, район выбирала сама, по площади 25 кв.м всего. Но меня всё в ней устраивало, кроме сильной слышимости и посуточной квартиры сверху. В итоге спустя 1,5 года продала. Теперь главными критериясм было отсутствие слышимости и тот же район, где жила ранее. И каким то образом я купила квартиру еще хуже , чем первый вариант. Только ее недостатки всплыли спустя 2 года. Как оказалось , слышимость здесь еще сильнее. Все эти годы, соседом сверху был пожилой мужчина, который практически не ходил. А этим летом он умер и квартиру продали. Новые собственники начали сдавать ее молодым студентам. Каждый шаг их слышно, громкие разговоры, вытяжку в ванной комнате, поход в туалет, звук воды и даже то как они открывают шкаф. К этому всему добавились проблемы в подвале дома.
Квартира находится на 1 этаже и в этот отпопительный сезон стало невыносимо в ней находится. Звуки от системы отопления стало слышно в квартире. ТСЖ никак не решает эту проблему, Роспотребнадзор замерил уровень привышения шума. Но за 3 месяца никто ничего не сделал. Сверху шум от соседей , снизу подвал с насосами отопления. И все эти проблемы в одно время появились. Прям как сгазил кто то. Квартиру так просто не продашь уже, она в ипотеке. Плюс много было вложено сил и денег в ремонт. Просто не понимаю, как так то. Опять продавать, покупать уже страшно, вдруг еще хуже будет. Шумоизоляцию хотела попробовать сделать, но знакомый сказал , что не сильно поможет. Может у кого то был похожие проблемы со слышимость в квартире? Что делали для их решения? #жилье