Скажите об этом самому парню, но осторожно, может он агрессивный. Если не поможет, то хозяину квартиры. Снимая комнату надо понимать головой, что ты снимаешь только комнату и нужно закрывать двери и делай что хочешь там. Если не поможет, я б съехала, ну нафиг что взбредёт ему в голову в очередном алкогольном угаре.