Я собственница 3/4 в 3-комнатной квартире. Второму собственнику принадлежат 3/4, доли не выделены в комнатах. Общя площадь квартиры 52.4 + лоджия 2кв.м. Вопрос: при продаже 3/4 доли собственнику нужно выделять комнату? комнаты: 7.8, 10.9, 16.1. При выделении учитывается только размер самой комнаты или также мест общего пользования (кухня, ванна)? Как делить лоджию? или она будет принадлежать тому, в чьей комнате находится?
Что сказал юрист? Или 1000 р за консультацию жалко?
Что сказал юрист? Или 1000 р за консультацию жалко?
конечно жалко. а по теме есть что сказать?
конечно жалко. а по теме есть что сказать?
Есть что по теме. Каким образом два собственника и у каждого по три четверти?
Есть что по теме. Каким образом два собственника и у каждого по три четверти?
чудом, не иначе. 1/4 естественно у второго. по теме ты конечно не знаешь ответ, и чего тут забыл тогда?
чудом, не иначе. 1/4 естественно у второго. по теме ты конечно не знаешь ответ, и чего тут забыл тогда?
Тогда вам выгодней договориться с этим собственником. Вы же понимаете, что квартиру с подселением придется продать намного дешевле.
не выделяют сейчас доли, если это изначально не коммуналка, по крайней мере мне так говорили юристы по поводу моей проблемной доли. Т.е. вы продаете долю как есть, а дальше они уже между собой будут приходить в какому-то соглашению о порядке пользования. Все общее остается общим - кухня, санузел, и т.п. и лоджия по идее тоже. Если бы комнату возможно было выделить, то смотреть нужно на жилую площадь, а не общую
Тогда вам выгодней договориться с этим собственником. Вы же понимаете, что квартиру с подселением придется продать намного дешевле.
у меня вопрос был не выгодно или нет