Девушки доброго времени суток. У меня сложилась такая ситуация: мы в браке с мужем почти два года, совместных детей нет. Я переехала из другого города, продала квартиру, взяла ипотеку, внесла первоначальный взнос и плачу кредит сама. Живём у мужа в его однокомнатной квартире. Он мне финансово не помогает, ремонтом заниматься не хочет в новой квартире. Деньги, что зарабатывает тратит на себя. Я хочу развестись, но боюсь, что он будет претендовать на мою квартиру при разводе, которую я взяла и оплачиваю за личные средства, так как это было совершенно в браке. Брачного договора у нас нет. Подскажите, как лучше мне поступить. #помогитесоветом

Развод и раздел имущества - 24 ответа на форуме Woman.ru (6342668)

Гость

[1887359526]

13 ноября 2025, 13:59

#1

Да будет претендовать. Своих средств у вас нет.
Брачный договор не имеет силы в нашей стране

Гость

[903949360]

13 ноября 2025, 14:01

#2

Да по закону будет претендовать на твою ипотечную квартиру ,половину,как совместно нажитое

Гость

[25557369]

13 ноября 2025, 14:06

#3

Если он не порядочный,то придется по суду доказывать.а так урок на будущее

Гость

[4085275229]

13 ноября 2025, 14:10

#6

Только договариваться!
тут есть нюансы. Продали свою квартиру ДО вступления в брак или ПОСЛЕ? Какой процент от стоимости составил это первоначальный взнос? В браке у вас (как и у мужа) нет личных средств. Вы гасите ипотеку с помощью совместного имущества. Если доказать сумеете, что деньги на первоначальный взнос от продажи добрачного имущества, то муж может претендовать только на половину тех платежей, которые гасились будучи в браке. Но опять таки, лучше договориться мирно

Гость

[876479634]

13 ноября 2025, 14:17

#7

В браке у вас НЕТ ЛИЧНЫХ СРЕДСТВ. Запомните это. Квартира по закону общая с мужем. Вы можете только выделить себе ту долю, которая была куплена за счет продажи вашей добрачной квартиры. И это ещё нужно будет доказать.

Вы живете в квартире мужа и платите ипотеку, если бы не муж, вам пришлось бы снимать квартиру. Считайте что сэкономленные деньги на проживании это и есть вклад мужа в ипотеку.

Так что делить будете по закону. Поэтому лучше налаживайте отношения с мужем.

Гость

[1887359526]

13 ноября 2025, 14:18

#8

Гость

Сообщение было удалено

А это не ее, это совместно нажитое в браке

Ксения З.

Индивидуальный статус

[402186875]

13 ноября 2025, 14:32

#9

Гость

В браке у вас НЕТ ЛИЧНЫХ СРЕДСТВ. Запомните это. Квартира по закону общая с мужем. Вы можете только выделить себе ту долю, которая была куплена за счет продажи вашей добрачной квартиры. И это ещё нужно будет доказать.

Вы живете в квартире мужа и платите ипотеку, если бы не муж, вам пришлось бы снимать квартиру. Считайте что сэкономленные деньги на проживании это и есть вклад мужа в ипотеку.

Так что делить будете по закону. Поэтому лучше налаживайте отношения с мужем.

Если бы у нее не было мужа, она бы жила в добрачной квартире

Гость

[2711121479]

13 ноября 2025, 14:33

#10

Гость

Да по закону будет претендовать на твою ипотечную квартиру ,половину,как совместно нажитое

Где вас таких умников берут?

Гость

[2167907949]

13 ноября 2025, 14:33

#11

Гость

А это не ее, это совместно нажитое в браке

Это понятно ,просто она считает ее своей,

Гость

[2711121479]

13 ноября 2025, 14:38

#12

Гость

Это понятно ,просто она считает ее своей,

Она и будет ее после погашения ипотеки. Вычтется сумма от продажи добрачки, платежи в браке попилятся пополам, у него остаётся 1.5 кв метров, которые по суду прзнаются ничтожной долей

Гость

[1087923751]

13 ноября 2025, 14:42

#14

Вы предпочитаете с таким важным вопросом выйти на форум вместо того, чтобы отправиться к юристу???😳

Блеск

Звезда форума

[403788717]

13 ноября 2025, 15:03

#15

Вам нужно доказательная база что взнос на квартиру был выплачен из ваших личных средств (из денег за которые вы продали квартиру).
Однако все что вы платили будет 50/50. Потому что доходы в браке общие.

Гость

[1588751407]

13 ноября 2025, 15:53

#16

Он будет претендовать не квартиру,а на финансы вложенные в периуд брака.
То есть,если вы докажите что брали до брака,это ваше.Любые кридиты выплаты в браке будут делится

Гость

[1588751407]

13 ноября 2025, 15:55

#17

Гость

Он будет претендовать не квартиру,а на финансы вложенные в периуд брака.
То есть,если вы докажите что брали до брака,это ваше.Любые кридиты выплаты в браке будут делится

Не благодарите не девочка)))

Гость

[2695543707]

13 ноября 2025, 16:16

#19

Сходить к юристу

Бонифаций

Мистер форума

[402653825]

13 ноября 2025, 18:05

#20

Гость

Да будет претендовать. Своих средств у вас нет.
Брачный договор не имеет силы в нашей стране

Брачный договор, как и любой другой юридический договор допустимый в стране регистрации, юридическую силу конечно имеет. Иначе, он был бы запрещен.

Другое дело, что он может быть оспорен в силу некоторых обстоятельств. Но это не так просто.

Не надо говорить на тему, о которой ничего не знаете.

Гость

[1887359526]

13 ноября 2025, 18:23

#21

Бонифаций

Брачный договор, как и любой другой юридический договор допустимый в стране регистрации, юридическую силу конечно имеет. Иначе, он был бы запрещен.

Другое дело, что он может быть оспорен в силу некоторых обстоятельств. Но это не так просто.

Не надо говорить на тему, о которой ничего не знаете.

Брачный договор достаточно просто оспорить особенно если спор идет не на огромные суммы.
У нас закон выше договора. Есть законные нормы раздела имущества. Договор ничтожным признают в первом же слушании и будут рассматривать дело по тому как в законе написано

Гость

[876479634]

14 ноября 2025, 00:10

#22

Ксения З.

Если бы у нее не было мужа, она бы жила в добрачной квартире

Ну тогда зачем она выходила замуж?? Ведь мужа сама выбрала и согласилась на брак.

Ксения З.

Индивидуальный статус

[402186875]

14 ноября 2025, 00:13

#23

Гость

Ну тогда зачем она выходила замуж?? Ведь мужа сама выбрала и согласилась на брак.

Откуда ей было знать заранее, что она захочет развестись?

Гость

[543315787]

18 ноября 2025, 15:57

#24

Автор, если квартира куплена в браке, то да, муж может претендовать на половину. Если сможете доказать, что на первый взнос потратили деньги , вырученные от продажи добрачной собственности, то эта сумма - Ваша.
Мой совет:
1) Договаривайтесь с мужем по хорошему. Порядочный человек не будет на чужое зариться.
2) Если это не выгорит, то воспользуйтесь тем, что при разводе делятся и долги. Вы можете оформить официальный договор займа, скажем, с родителями, на сумму, равную вложенным в квартиру средствам. Тогда половина долга будет на муже.

Развод и раздел имущества

Мудрость форума: Семья

Выбор редакции

Выбор редакции

Актуальные обсуждения