Тётя не хочет отдавать долю от квартиры

Ситуация давно назревшая. Родная тётя (сестра моей мамы) два раза выходила замуж. С первым мужем у неё был трёхэтажный дом, но при разводе не смогла его себе отхапать. Со вторым мужем дом и времянка с большим участком. В нашей квартире, где тётя прописана, не живёт больше 20-ти лет, но долю нам отдавать просто так не хочет, требуя оплатить ей здесь и сейчас, но такой возможности у нас, конечно же, нет. Я честно в шоке от такой патологической жадности в отношении близких - за долю деньги требует, а у бывших мужей дом оттяпать не может, как нормальная женщина. Позорище. Но как нам продать своё жильё, если ее доля нам, как кость поперёк горла стоит?