Как делить имущество с БМ

Так, въезжаем в квартиру и до первой пьянки, он распускает руки - вы в полицию, смело пишем заявление, он теперь не муж, и это уже не семейные разборки, ему светит срок.

После распускания рук автор может в больницу загреметь, а то и на кладбище. Ну и нервы надо иметь железные, чтобы с пьяным удодом в однушке жить. Автор, а про принудительный раздел имущества вы не узнавали?

После распускания рук автор может в больницу загреметь, а то и на кладбище. Ну и нервы надо иметь железные, чтобы с пьяным удодом в однушке жить. Автор, а про принудительный раздел имущества вы не узнавали? [/quote]

Нет. Как ?

По суду опять же. Подробностей не знаю, знакомая несколько лет назад с БМ имущество делила, но у нее адвокат был. Сами поделить не могли, делили по принудительной продаже и разделе полученных денег.

По суду опять же. Подробностей не знаю, знакомая несколько лет назад с БМ имущество делила, но у нее адвокат был. Сами поделить не могли, делили по принудительной продаже и разделе полученных денег.
[/quote]

Адвокат есть. суд говорит что принудить его продать имущество не имею права

вот тоже самое судя по всему мне грозит. и нажитое один в один. Знающие, подскажите, например , если подавать на раздел мужу машину и участок (равно по стоимости половине квартиры) а нам с дочерью квартиру. Суд не поделит так, если он будет против? и вообще, почему недвижимость делиться пополам а не на троих? т.***** если продать нашу квартиру, можно купить две студии. он значит будет балдеть один, а мы с ребенком на меньшей жилплощади останемся, разве это справедливо?

Оставьте ребенка ему, будете балдеть одна.

А кто всё заработал?

Ириска и Гость 871890387, поскольку Ваши ситуации практически идентичны, отвечу сразу обеим. В подобных случаях вполне можно разделить имущество по схеме, которую предложил Гость. Другой вопрос в том, будет ли согласен на подобный раздел бывший супруг, а возможно и суд. К сожалению, принудить второго собственника к заключению сделки купли-продажи квартиры с последующим разделом вырученных денег действительно невозможно, однако это не повод отчаиваться! Существует несколько вариантов решения проблемы: 1) Вы можете в добровольном или судебном порядке выделить долю в натуре, установить порядок пользования жилым помещением и, если совместное проживание с БМ нереально, сдать свою часть квартиры, а на полученные деньги снимать жилье. 2) Вы можете продать свою долю, однако предварительно необходимо соблюсти т.н. преимущественное право покупки. Для этого следует в письменной форме известить второго сособственника о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых Вы ее продаете. Если в течение месяца БМ не согласится приобрести продаваемую долю, Вы можете спокойно ее реализовать (ст. 250 ГК РФ). 3) Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества в предлагаемом Вами варианте, но при этом Вам нужно будет доказать, что подобный раздел отвечает интересам всех членов семьи и не противоречит интересам бывшего супруга. Доказывание целесообразно построить на удобстве проживания в спорной квартире для Вашего совместного ребенка: близость школы, поликлиники, кружков, хорошие бытовые условия, благоприятная экологическая обстановка (особенно напирайте на этот аргумент в случае, если у ребенка имеются какие-либо хронические заболевания) и др. Обычно в таких ситуациях суды идут навстречу интересам детей.

Дело в том, что имущество, нажитое супругами в браке, принадлежит только им двоим (ст. 34 СК РФ). Дети и родители, проживающие совместно, имеют право владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию, но при этом дети не приобретают права собственности на имущество родителей, а родители - на имущество детей (ч. 4 ст. 60 СК РФ). Правда, при фактическом разделе совместно нажитого имущества в судебном порядке тот из супругов, с кем остаются дети, имеет шанс приобрести либо большее по площади, либо более удобное для проживания детей жилье.

Имею ли я право сдать квартиру без согласия второго собственника?

Оставьте ребенка ему, будете балдеть одна.

да сейчас ага, разбежалась. после моей смерти только.

спасибо большое, очень полезная информация.

Ст.ст. 246-247 ГК РФ разрешают только отчуждение (купля-продажа, наследование, дарение, залог и др.) доли без согласия второго сособственника, но после соблюдения преимущественного права покупки, о котором говорилось выше. Владение и пользование (аренда, использование в качестве нежилого помещения для коммерческих целей) таким объектом недвижимости должно осуществляться по согласию всех сособственников.

Ст.ст. 246-247 ГК РФ разрешают только отчуждение (купля-продажа, наследование, дарение, залог и др.) доли без согласия второго сособственника, но после соблюдения преимущественного права покупки, о котором говорилось выше. Владение и пользование (аренда, использование в качестве нежилого помещения для коммерческих целей) таким объектом недвижимости должно осуществляться по согласию всех сособственников.

А как тогда Вы предложили сдавать? или это возможно после выдела в натуре по суду?

Если Ваша квартира находится в режиме совместной собственности, как бывших супругов, а не долевой, то Вам в любом случае придется формально разделить доли и (не обязательно, но желательно) определить порядок пользования жилым помещением. Это можно сделать как в добровольном (по соглашению сторон), так и в принудительном (судебном) порядке. После того, как доли бывших супругов и порядок пользования будут определены, Вы сможете с согласия БМ подселить квартирантов, а при отсутствии согласия решить вопрос в судебном порядке. Чтобы решение было вынесено в Вашу пользу, Вам необходимо будет представить доказательства того, что совместное проживание в квартире с БМ не отвечает Вашим интересам и интересам ребенка, а также того, что Вам, с учетом вышеуказанных обстоятельств, необходим дополнительный доход от сдачи комнаты для аренды другого жилья.

Муж делил с БЖ машину. Вариантов им предложили два: продажа и раздел денег либо одному машину,второму половина её стоимости в денежном эквиваленте. Если суд вам присудил половину квартиры, то продавайте свою половину таджикам и все. Пусть живет с табором или сам выкупает у вас вашу часть

Все продать и деньги поделить.

так он против любых вариантов