Хозяйка не платит за квартиру, я заплатила за месяц вперед,как быть в такой ситуации?

Всем привет, я снимаю квартиру заплатила за февраль, а хозяйка не платит за квартиру,как быть в такой ситуации?Сейчас я ищу другую квартиру,хочу чтобы она вернула деньги, я с ней неоднократно в течении нескольких месяцев разговаривала, чтобы она погасила долги,она все завтраками кормила, в итоге долг так и остался,в управляющей компании сказали что долг очень большой и вскоре они отключат свет а затем и воду.