Моё мнение, что от перемены мест слагаемых, сумма не меняется. Можно взять ипотеку, и потом продать вашу квартиру и закрыть ипотеку.
А ваше описание я вижу так - что он хочет общую квартиру.. а потом, что он не хочет общую квартиру.
Что то не так с вашим описанием ситуации..
Вы сами то что хотите? Именно ипотеку на долго или же взять в ипотекуи потом продать квартиру?