Пообещать сделать ремонт- не значит его сделать)) вангую, ремонт будет постоянно откладываться под благовидными предлогами))
В итоге Вы будете жить в качестве сожилки с хитрожопым примаком в своей квартире и на Вас свалят быт)
Он получит секс под боком без обязательств, экономию на жилье и бытовое обслуживание. И все за Вашу кормежку)) рабочий вариант)))